| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 129 m² |
| Anno costruito | 2012 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.04.2027 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 120 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 47 m² |
| Prezzo di acquisto | 629.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.875,97 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDieses moderne im Jahr 2012 erbaute KfW 70 Mittelreihenhaus in Norderstedt Friedrichsgabe bietet Ihnen 129qm Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung, insgesamt 4 Zimmer, einen Vollkeller (Nutzfläche), eine exklusive Terrasse mit Garten und zusätzlicher Dachterrasse im Staffelgeschoss, ein Gäste-WC und zwei Badezimmer sowie einen Stellplatz vor dem Haus. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine Basis für ihre individuellen Einrichtungsideen. Besonders hervorzuheben ist der Vollkeller, welcher derzeit als Sportraum genutzt wird. Hier könnte man zusätzlichen Raum für Home Office schaffen. Auf der modernen Terrasse befindet sich eine hochwertige Pergolamarkise (aus 2025). Der Garten ist sehr pflegeleicht, so dass man die warmen Tage entspannt auf der Terrasse verbringen kann. Zum Haus gehört ein privater Stellplatz - keine Parkplatzsuche. In dieses Haus kann man direkt einziehen! Schreiben Sie uns gerne an, wenn Sie Fragen haben. Wir freuen uns auf Sie.
Zum Haus gehört die voll ausgestattete ALNO Küche mit hochwertigem Backofen sowie Dampfgarer der Marke Bauknecht. Das Essen bereiten Sie auf einem modernen Induktionskochfeld zu.
Als Highlight gilt die Pergolamarkise der Firma MARKILUX, welche erst 2025 erworben wurde. Diese zeichnet sich durch eine Fernsteuerung sowie durch die Bearbeitung von hochwertigen Materialien aus. Für die tiefstehende abendliche Sonne lässt sich ein sog. Schattenplus (Volant) senkrecht ausfahren. Wenn es abends kühler wird, ist ein Heizstrahler unter der Pergolamarkise angebracht.
Die Terrasse wurde 2021 mit hochwertigen WPC Volldielen ausgestattet.
Im Staffelgeschoss befindet sich das großzügige separate Schlafzimmer mit Dachterrasse. Hier wurde nachträglich ein Vollbad mit Dusche eingebaut - der Raum bietet absolute Privatsphäre.
Alle drei Geschosse verfügen über eine Fußbodenheizung. Jedes Zimmer wird über separate Thermostate gesteuert.
Die Häuser verfügen über Zugang zum Glasfasernetz.
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Das Objekt befindet sich in Norderstedt Friedrichsgabe in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit wenig Fahrzeugverkehr. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur (AKN, U Bahn Norderstedt Mitte fußläufig erreichbar). Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kitas, Spielplätze und Sportanlagen erreichen sie in wenigen Gehminuten. Zusätzlich erreichen sie nach einem 5 Minuten Fußweg den wunderschönen Wald im Rantzauer Forst- hier kann man den Alltagsstress hinter sich lassen.
Insbesondere für junge Familien ist das Objekt und die Umgebung ein Ort zum Wohlfühlen.
619.000 € Bungalow con seminterrato parziale e sauna in giardino & con l'opzione di acquistare la casa vicina22846 Norderstedt
695.000 € Abitare con un fascino particolare.
Facoltativamente è possibile acquistare la casa confinante direttamente adiacente.22846 Norderstedt
989.000 € Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert22851 Norderstedt– Glashütte
