Accesso senza scaliWC per gli ospitiCucina attrezzataBalconeGiardino
Superficie di trama
850 m²
Anno costruito
2006
Condizione
Ben tenuto
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
Tipo di carburante
Gas gas
Pavimenti nell'edificio
2
Bagni
3
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
720.000 €
Prezzo per m2
3.600,00 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Questo bungalow dal design ricercato convince per una superficie abitabile di 150 m² al piano terra e 50 m² al piano superiore. L’immobile è utilizzabile in modo versatile: tramite un’apertura nel muro si può utilizzare l’intera superficie di 200 m² su 2 piani. Se si lascia la parete divisoria, al piano superiore si ha un bellissimo appartamento indipendente con ingresso separato - sia per i figli più grandi come spazio proprio - sia da affittare come casa vacanze - oppure da affittare stabilmente.
Piano terra : Si entra nel bungalow attraverso un disimpegno, nel quale si trova anche una sauna. Attraverso una porta in vetro si accede al grande soggiorno e zona pranzo con camino e cucina a vista. Dal soggiorno si apre lateralmente un ripostiglio con frigorifero, lavatrice e asciugatrice, che conduce al WC ospiti in combinazione con il locale tecnico/lavanderia. Nel 2022 è stata installata una nuova caldaia a condensazione a gas Buderus. Un secondo ingresso laterale completa questa zona della casa. La cucina con isola di cottura ed elettrodomestici di marca di alta qualità è stata installata nel 2020. Dal soggiorno/zona pranzo si accede alla camera da letto con spogliatoio separato, alla stanza studio/camera dei bambini nonché al generoso bagno padronale con doccia a filo pavimento e vasca da bagno. Un altro punto forte della casa è il grande giardino d’inverno realizzato nel 2020.
Piano superiore: Il confortevole appartamento indipendente dispone di una camera da letto, un bagno con doccia, un soggiorno con cucina a vista, un giardino d’inverno come ulteriore spazio abitativo nonché un balcone coperto.
Ulteriori punti forti: Doppio carport, posto auto singolo aggiuntivo per l’appartamento indipendente, riscaldamento a pavimento in tutta la casa (PT e P1), finestre in legno di meranti, pavimenti in legno di quercia rustica, parquet in vero legno e piastrelle italiane di alta qualità, tapparelle oscuranti alle finestre, impianto d’allarme della ditta Verisure, fibra ottica, impianto di addolcimento dell’acqua, clima interno ottimale grazie a mattoni Poroton naturali e aperti alla diffusione, casetta in pietra e casetta da giardino in legno, cancello elettrico per il doppio carport e impianto di irrigazione del giardino.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
La casa è dotata di finiture di alta qualità ed è stata costantemente modernizzata, l’arredamento è pari al nuovo e può essere rilevato previo accordo.
Altri
Das Objekt wird ausschließlich privat verkauft, Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Il bungalow si trova nella Waldsiedlung a Blankenfelde, frazione di Mahlow. La scuola primaria Astrid-Lindgren è raggiungibile a piedi, la stazione S-Bahn di Mahlow si raggiunge in auto o in bicicletta in 5 - 10 minuti. C'è un bellissimo nuovo parco giochi avventura e per lunghe passeggiate invita il vicino bosco. È chiaro - la casa si trova nella zona di avvicinamento del BER, questo bisogna saperlo. È però altrettanto chiaro - il rumore degli aerei non è presente tutto il giorno, ma solo in singoli intervalli e di notte non si vola. Chi non si lascia scoraggiare dal traffico aereo - del resto ci si abitua molto in fretta e poi spesso non lo si percepisce più - qui trova una nuova casa costruita con amore e in posizione idilliaca, con un tocco mediterraneo.
