| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 890 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 130.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.733,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare, da ristrutturare, offre una solida base per chi desidera realizzare il sogno di una casa propria secondo le proprie idee. Su circa 75 m² di superficie abitabile si distribuiscono 3 locali, una metratura interessante sia per coppie che per una piccola famiglia o come rifugio nel verde. La casa dispone di cantina ed è completata da un ampio terreno con giardino. Sono inoltre disponibili un garage e diversi edifici accessori, come ripostigli e un pollaio. Un possibile ulteriore lotto edificabile apre inoltre prospettive per un ampliamento o un ulteriore utilizzo, previa autorizzazione delle autorità competenti.
Già l’aspetto esterno trasmette il carattere classico della casa. L’accesso avviene attraverso un piccolo ingresso con vestibolo, che conduce al corridoio. Da qui si accede ai locali del piano terra. La cucina è organizzata come ambiente separato e offre spazio per una cucina lineare e una zona pranzo. Il soggiorno appare piacevolmente luminoso grazie alle finestre e può essere facilmente progettato come ambiente centrale per vivere e soggiornare.
Il bagno ha una disposizione funzionale ed è dotato di doccia. Nel complesso, l’immobile si presenta in condizioni tali da richiedere una ristrutturazione. Proprio qui risiede tuttavia il vantaggio: è possibile modernizzare planimetria, finiture e dotazioni secondo le proprie esigenze e creare un progetto complessivo armonioso.
Al piano mansardato si trovano ulteriori locali, ideali come camere da letto e camere per bambini. È inoltre presente un piccolo ripostiglio, ideale per essere utilizzato come spazio di stoccaggio. La distribuzione degli ambienti è complessivamente chiara e funzionale alla vita quotidiana, con una buona separazione tra zona giorno e area privata.
Un vero punto di forza è la cantina: sono disponibili diversi locali, utilizzabili come deposito, laboratorio o per hobby. Qui sono inoltre ubicati gli impianti tecnici della casa. L’immobile offre quindi non solo superficie abitabile, ma anche preziosa superficie accessoria, che nella vita quotidiana spesso fa la differenza decisiva.
Il terreno convince per l’ampio spazio esterno. Il giardino offre spazio per il relax, il gioco e idee di giardinaggio. Gli edifici accessori esistenti offrono ulteriori possibilità, ad esempio per l’allevamento di animali su piccola scala, per biciclette, attrezzi da giardino o come area laboratorio. Il garage completa l’offerta con una pratica possibilità di parcheggio, mentre il cortile e l’accesso offrono ulteriori aree di deposito.
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