| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 524 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 470.800 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.522,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttraente appartamento in edificio residenziale moderno (anno di costruzione 2022) - immediatamente disponibile!
L’edificio, originariamente progettato come casa unifamiliare con appartamento indipendente, è stato suddiviso solo recentemente in unità abitative separate. In vendita è l’ampio appartamento principale con proprio registro fondiario, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti ben studiata e da finiture di alta qualità.
L’appartamento di 3,5 locali convince con una zona giorno e pranzo open space, nella quale si integra armoniosamente una moderna cucina componibile di alta qualità con elegante isola cottura – ideale per serate conviviali e una vita confortevole.
Le grandi finestre con triplo vetro (tonalità RAL 7016) garantiscono ambienti luminosi e un’eccellente efficienza energetica. Tutte le finestre sono inoltre dotate di zanzariere di alta qualità.
Le finiture interne si distinguono per una linea chiara e moderna:
Pareti con intonaco rustico fine (1 mm, bianco)
Soffitti con finitura liscia Q3, tinteggiati di bianco
Pavimento vinilico di design di alta qualità (Gerflor, effetto listoni) in tutti gli ambienti abitativi
Piastrelle eleganti e chiare in bagno e WC
Anche l’impiantistica soddisfa i massimi requisiti:
Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica
Moderno impianto di addolcimento per un comfort idrico ottimizzato
Robusta copertura del tetto con tegole in calcestruzzo (Braas Granit), tetto coibentato
Note:
La suddivisione dei locali cantina deve ancora essere effettuata e potrà essere definita individualmente in accordo con l’acquirente. Anche l’installazione separata dei contatori dell’acqua è ancora da realizzare.
Per il riscaldamento deve ancora essere completata la suddivisione.
Questo immobile offre la rara opportunità di acquistare un appartamento pari al nuovo, dotato di finiture di alta qualità e inserito in un moderno concept abitativo – ideale sia per uso proprio sia come investimento.
Saremo lieti di fissare un appuntamento per la visita previa presentazione della prova dei mezzi finanziari o della conferma del finanziamento.
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