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Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Schloßberg 9 a84184 Tiefenbach – SchloßbergBayern
Prezzo di acquisto
570.000 €
Area soggiorno
212 m²
stanze
10
ID traumImmo: JCBACAS
ID partner: 472094

Pubblicato il 06/07/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
Privat von Josef Gaßner

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.212 m²
Anno costruito1983
Camere da letto4
Disponibile daSubito
stanze10
Bagni3
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
WC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaVascaTerrazzaCaminoSaunaGiardino

Superficie di trama702 m²
Posti auto3
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento25 m²

Certificato di energia

C
82,9 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto570.000 €
Prezzo per m22.688,68 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

La casa in legno è stata costruita nel 1983 e dispone di un clima interno molto piacevole e di un ottimo isolamento, migliore rispetto a case in mattoni comparabili. Non dispone di cantina (come accade nella maggior parte delle case in legno). Le finiture sono di livello superiore, con parquet prevalentemente in legno massello, due camere da letto con laminato e una camera da letto con moquette, soffitti in legno. Internet molto veloce (connessione via cavo). È stata installata una sauna. La pianta del piano terra e del 1° piano è molto simile. Il divisorio aperto crea in entrambi i casi un ambiente abitativo spazioso, accogliente e luminoso. Inoltre, il sottotetto è stato trasformato e dispone di bagno e zona giorno/notte. La terrazza e il balcone sono coperti. Davanti al garage sono disponibili ulteriori posti auto.
Il riscaldamento centralizzato a gasolio funziona perfettamente e, poiché si tratta già di una caldaia a bassa temperatura, può continuare a essere utilizzato. Al piano terra è inoltre installata una stufa in maiolica.
La proprietà confina con ulteriori ampie aree verdi (420 e 1100 m^2), che potrebbero essere utilizzate anche previo accordo (assumendone la manutenzione).
La strada di accesso alla casa è una strada senza uscita, protetta e priva di traffico pubblico. I vicini sono molto cordiali: qui a Schloßberg si vive davvero bene...


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

A Schloßberg non ci sono infrastrutture proprie per ufficio postale, panettiere, macellaio, supermercato, ecc. Tuttavia, Landshut e Tiefenbach distano solo pochi minuti e sono collegate da piste ciclabili. Passa anche un autobus, ma solo alcune volte al giorno. La strada statale 11 si sente chiaramente all’aperto, ma offre un eccellente collegamento con Landshut e l’autostrada A92.

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