Grande casa trifamiliare flessibile con potenziale di ampliamento, due garage, cortile e giardino

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa spaziosa e versatile casa trifamiliare riunisce in modo particolare storia, ampia disponibilità di spazio e potenziale di sviluppo. Originariamente costruita come casa colonica con fienile e stalle intorno alla fine del XIX secolo, la proprietà è stata ampliata, ristrutturata e adattata alle moderne esigenze abitative con grande cura nel corso dei decenni. Oggi l’immobile si presenta come un complesso abitativo flessibile con tre unità abitative indipendenti, due garage, aree di cortile e giardino, nonché un interessante potenziale di ampliamento nel sottotetto.

L’edificio è suddiviso in due aree chiaramente separate: la parte destra dell’ex abitazione e la zona sinistra dell’ex fienile, completamente trasformata a uso abitativo. Questa struttura offre numerose possibilità di utilizzo, dall’abitare multigenerazionale alla combinazione di uso proprio e locazione, fino al puro investimento immobiliare.

Nella parte destra dell’edificio si trova un ampio appartamento con quattro locali, cucina, bagno e terrazza. Si sviluppa sui piani fuori terra e offre inoltre nel sottotetto un interessante potenziale di ampliamento, che consente di creare ulteriori spazi abitativi o di lavoro. La storica cantina a volta sottolinea il carattere della casa e offre al contempo pratici spazi utili. Poiché questa unità è attualmente libera, è ideale per chi desidera abitarvi subito generando contemporaneamente redditi da locazione dagli altri appartamenti.

I due appartamenti nella parte sinistra dell’edificio presentano una distribuzione funzionale, sono luminosi e facilmente locabili. L’appartamento al piano terra dispone di accesso diretto alla terrazza, mentre quello al piano superiore vanta un balcone. Entrambe le unità sono attualmente locate e offrono quindi una solida base di reddito per investitori o proprietari interessati alla locazione.

L’offerta è completata da due garage, ulteriori spazi di deposito e utilità, nonché da un’area cortiliva e un giardino, che offrono un notevole valore aggiunto sia agli abitanti sia agli inquilini. Nel complesso si tratta di un immobile ricco di carattere e sostanza, con una straordinaria flessibilità, ideale per famiglie, più generazioni sotto lo stesso tetto, proprietari lungimiranti o investitori che attribuiscono valore alla solidità e al potenziale di sviluppo.

Posizione