| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1290 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Totale affitto | 1590 € |
| Prezzo per m2 | 20,92 €/m² |
Questo curato e spazioso appartamento di 3 locali si trova al 1° piano di un piccolo e tranquillo condominio con appena sei unità abitative.
L’appartamento dispone di circa 76 m² di superficie abitabile e convince in particolare per la sua piacevole distribuzione degli ambienti, le stanze luminose, il curato parquet e il bel balcone con vista verso sud sull’area esterna verdeggiante.
L’ampio soggiorno offre molto spazio per una zona giorno e pranzo e conduce direttamente al balcone coperto. L’ambiente tranquillo e verde circostante trasmette una piacevole sensazione di privacy.
Le altre due stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camera da letto, cameretta, studio o camera degli ospiti.
Il bagno finestrato è dotato di vasca e dispone di una finestra verso l’esterno. La cucina separata è dotata di una cucina componibile già presente, con spazio per lavatrice e lavastoviglie.
Nel complesso, l’appartamento si presenta in condizioni curate e offre una piacevole combinazione di ampi spazi abitativi, molta luminosità e un ambiente tranquillo e verde.
Inoltre, è possibile affittare separatamente un ampio locale hobby nel piano interrato. La superficie abitabile e il canone di locazione indicati si riferiscono esclusivamente all’appartamento di 3 locali con 76,79 m² di superficie abitabile.
Un posto auto protetto e chiudibile in un garage può essere affittato aggiuntivamente, previo accordo, al costo di 110 € mensili.
L’attuale acconto mensile per le spese accessorie ammonta a 300 €. Sono incluse le spese stimate, ripartibili, di gestione e di riscaldamento per un nucleo familiare di 2 persone. Gli acconti vengono contabilizzati annualmente e conguagliati nell’anno successivo con i costi effettivamente sostenuti. La locazione avviene sulla base di un contratto di locazione indicizzato. Attestato energetico disponibile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nel rinomato quartiere meridionale di Sachsenhausen, in una zona residenziale tranquilla e piacevolmente verde.
L’edificio si trova direttamente accanto a un’area verde curata. Dal balcone e dagli ambienti abitativi si gode di una splendida vista sull’ambiente circostante ricco di vegetazione. Nonostante la posizione urbana a Francoforte, ciò crea una sensazione abitativa particolarmente tranquilla e rilassante.
Sachsenhausen Süd combina i vantaggi di una zona residenziale tranquilla con una buona accessibilità al centro di Francoforte. Nelle immediate vicinanze si trovano possibilità di acquisto, negozi e strutture per le necessità quotidiane. Anche il Stadtwald e le vaste aree verdi del sud di Sachsenhausen sono rapidamente raggiungibili.
Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni. Una fermata dell’autobus si trova nelle immediate vicinanze. Anche la stazione Lokalbahnhof e ulteriori collegamenti in direzione del centro sono facilmente raggiungibili.
La posizione è particolarmente adatta a chi desidera abitare in un ambiente tranquillo e verde, ma vuole al contempo raggiungere rapidamente il centro di Francoforte e gli altri quartieri della città.
1820 € ++ Abitare e vivere presso la Henninger Turm! Appartamento di 3 locali con loggia e balcone ++60599 Frankfurt am Main
1590 € ++ NUOVO: Tranquillo + Elegante trilocale con cucina componibile + loggia vicino al Museumsufer! ++60599 Frankfurt am Main / Sachsenhausen
1300 € Textorstraße/angolo Schweizer Straße: appartamento monolocale arredato con finiture di pregio e cucina separata60599 Frankfurt am Main / Sachsenhausen
