| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 260 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1626 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.288,46 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in questa proprietà rappresentativa dal fascino straordinario di casa di campagna.
L’imponente aspetto esterno, sottolineato dal maestoso accesso, dalla costruzione a forma di L, dall’enorme balcone coperto con predisposizione per camino esterno e dagli splendidi rivestimenti in pietra su parti della facciata, prosegue armoniosamente anche all’interno. Un’impressionante scala vi accoglie già all’ingresso e vi invita a esplorare la casa tramite l’imponente scala in legno massello.
Al piano terra si trovano, oltre a un ampio locale hobby, un altrettanto grande locale lavanderia, un locale caldaia, un magazzino, un WC per gli ospiti e l’accesso interno al garage doppio.
Al primo piano si svolge la vera vita quotidiana, con cucina moderna (inclusa nel prezzo!), pratica dispensa, soggiorno-pranzo combinato, una camera da letto, un ampio bagno con luce naturale, un WC per gli ospiti e uno studio. Dal soggiorno, accanto alla piacevole stufa a camino, è possibile lasciar vagare lo sguardo sulle alture del Westerwald e sul verde degli alberi di proprietà.
Il sottotetto dispone di 3 ampie stanze e un bagno con luce naturale.
Poiché il sottotetto non è completamente abitabile, qui si trova un’ulteriore superficie di deposito o, se necessario, ulteriore superficie abitativa da realizzare (soggetta ad autorizzazione).
Secondo una dichiarazione verbale della commissione edilizia, un’ulteriore edificazione nella parte anteriore del terreno è in linea di principio autorizzabile. È inoltre disponibile uno schizzo progettuale dei proprietari.
L’intera proprietà si trova in condizioni molto ben curate.
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