| Superficie di soggiorno ca. | 218 m² |
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| Superficie di trama | 424 m² |
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| Prezzo di acquisto | 445.000 € |
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| Prezzo per m2 | 2.043,53 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttenzione investitori! È qui in vendita un edificio residenziale e commerciale nell’affascinante Glückstadt, originariamente costruito intorno al 1923. L’immobile si distingue per la sua eccellente posizione, direttamente nel centro cittadino, e offre su un terreno di circa 424 m² quasi completamente edificato molteplici possibilità di sviluppo, per una superficie abitativa e utile complessiva di circa 527,99 m², oltre a una riserva di ampliamento nel sottotetto.
L’edificio comprende su due piani completi 6 unità sviluppatesi storicamente e un sottotetto ampliabile, che offre ulteriore potenziale per un’estensione. I due impianti di riscaldamento a gas sono già stati rinnovati rispettivamente nel 2022 e nel 2023. Un collegamento in fibra ottica commissionato garantisce una connessione Internet all’avanguardia. Attualmente tre delle sei unità sono affittate. Il canone di locazione al netto delle spese ammonta attualmente a 2.070,00 euro mensili.
Investite in questo immobile unico e approfittate delle numerose possibilità che questa proprietà offre. Ulteriori dettagli sono disponibili nella descrizione delle dotazioni e alla voce altre informazioni.
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