| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 159 m² |
| stanze | 6,5 |
|---|
| Superficie di trama | 616 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.742,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa unifamiliare a Nürtingen offre molto spazio, numerose possibilità di utilizzo e un carattere particolare.
L'abitazione costruita nel 1957 unisce ampi spazi abitativi a un appartamento indipendente separato nel sottotetto e si presta quindi sia alle famiglie sia alla convivenza multigenerazionale o alla combinazione di abitare e lavorare.
Un punto di forza particolare è l'ampio giardino con terrazza e pergola, che offre molto spazio per ore rilassate all'aperto. Un balcone completa l'interessante offerta esterna.
Il piano terra vi accoglie con un ampio soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza. Una stufa in maiolica crea qui un'atmosfera accogliente. Il piano è completato dalla cucina, da un'ulteriore zona pranzo e da un bagno per gli ospiti.
Al primo piano sono disponibili tre camere, il bagno ristrutturato nel 2021 e un bagno per gli ospiti. Un balcone offre ulteriore spazio all'aperto.
Il sottotetto ospita un appartamento indipendente con due camere, cucina e bagno. La casa offre così una possibilità di utilizzo flessibile, ad esempio per familiari, ospiti o per l'affitto.
Anche il piano interrato convince con ulteriori superfici utilizzabili. Qui si trovano una stanza hobby, la lavanderia, locali cantina e ripostigli, nonché un accesso diretto al giardino. Particolarmente caratteristica è la cantina a volta esistente.
La casa è stata mantenuta con continuità nel corso degli anni e in parte già modernizzata.
All'immobile appartengono inoltre un garage con porta elettrica e un posto auto aggiuntivo.
LA RIPARTIZIONE ESATTA
PI: stanza hobby, lavanderia, ripostiglio, cantina, dispensa, disimpegno, accesso al giardino
PT: ampio soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza, cucina, 2ª sala da pranzo, bagno per gli ospiti
1° piano: 3 camere, balcone, bagno, WC separato
Sottotetto: appartamento indipendente con 2 camere, cucina e bagno
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499.600 € Auf der Sonnenseite & sofort frei: 5 renovierte, helle Zimmer mit Garten & Garage -provisionsfrei-72622 Nürtingen– Nürtingen
595.000 € IDEALE PER LA FAMIGLIA - CON GIARDINO SOLEGGIATO72622 Nürtingen
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