| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 159 m² |
| Zimmer | 6,5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 616 m² |
|---|
| Kaufpreis | 595.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.742,14 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Einfamilienhaus in Nürtingen bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und einen besonderen Charakter.
Das im Jahr 1957 erbaute Wohnhaus verbindet großzügige Wohnbereiche mit einer separaten Einliegerwohnung im Dachgeschoss und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse und Pergola, der viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Balkon ergänzt das attraktive Außenangebot.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Kachelofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch die Küche, einen weiteren Essbereich sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer, das 2021 renovierte Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum.
Das Dachgeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Damit bietet das Haus eine flexible Nutzungsmöglichkeit – beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit zusätzlichen Nutzflächen. Hier befinden sich ein Hobbyraum, Waschküche, Kellerräume und Vorratsbereiche sowie ein direkter Zugang zum Garten. Besonders charaktervoll ist der vorhandene Gewölbekeller.
Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und teilweise schon modernisiert.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein zusätzlicher Stellplatz.
DIE GENAUE AUFTEILUNG
UG: Hobbyraum, Waschküche, Abstellraum, Keller, Vorräte, Flur, Zugang in Garten
EG: großes Wohn- Esszimmer mit Zugang Terrasse, Küche, 2. Esszimmer, Gäste-WC
OG: 3 Zimmer, Balkon, Bad, separates WC
DG: ELW mit 2 Zimmern, Küche und Bad
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499.600 € Auf der Sonnenseite & sofort frei: 5 renovierte, helle Zimmer mit Garten & Garage -provisionsfrei-72622 Nürtingen– Nürtingen
595.000 € IDEAL FÜR DIE FAMILIE - MIT SONNIGEM GARTEN72622 Nürtingen
595.000 € IDEAL FÜR DIE FAMILIE – MIT SONNIGEM GARTEN72622 Nürtingen
