| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 79 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 85 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 825 € |
|---|---|
| Totale affitto | 1075 € |
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
| Prezzo per m2 | 4.036,95 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEin Frühstück auf der überdachten Terrasse, entspannte Stunden im Grünen und ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang nach draußen: Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Lahr verbindet komfortables Wohnen mit dem besonderen Vorteil einer 87 m² großen Gartenfläche.
Auf 79,02 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung für Paare, kleine Familien und Menschen, die Wert auf bequemes Wohnen auf einer Ebene legen.
Mittelpunkt des Zuhauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich in das Wohnkonzept ein und macht den Bereich zu einem Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Sie bietet einen geschützten Platz im Freien und verbindet die Wohnung mit der angrenzenden Gartenfläche. Hier finden Gartenmöbel, persönliche Pflanzideen und entspannte Nachmittage im Grünen ihren Platz.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet einen persönlichen Rückzugsort, während sich das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Damit bietet die Wohnung Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche schafft angenehmen Komfort im Alltag. Besonders praktisch ist das zusätzliche Gäste-WC. Eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe und ein eigener Kellerraum sorgen für weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2013 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug ergänzt den Wohnkomfort.
Auch die Lage unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsmittel sind im Umfeld erreichbar. Die Anbindung an die A5 erleichtert Wege in Richtung Offenburg und Freiburg. Gleichzeitig bieten die Parkanlagen und Grünflächen in Lahr abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung.
Die derzeit noch vermietete Wohnung soll nach den vorliegenden Angaben im Dezember 2026 bezugsfrei werden. Damit eröffnet sich für Eigennutzer die Perspektive, ihren nächsten Wohnabschnitt in einer Wohnung mit eigenem Außenbereich zu planen.
So erreichen Sie uns am schnellsten:
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage direkt über das Immobilienportal. So kommen Ihre Kontaktdaten sicher und vollständig bei uns an und Sie erhalten umgehend alle weiteren Unterlagen per E-Mail. Bitte werfen Sie dazu auch einen Blick in Ihren Spam-Ordner.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
139.000 € Investitori di capitale, attenzione! Appartamento condominiale accogliente e tranquillo con vista sul verde77933 Lahr-Kuhbach
299.000 € Gepflegte und schicke Altbauwohung mit Charme in Stadtnähe77933 Lahr
400 € Kapitalanlage für Einsteiger – bereits vermietet, 400 € Kaltmiete monatlich77933 Lahr/Schwarzwald
