Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 31 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1963 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1000 € |
|---|---|
| Additional Costs | 325 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1325 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 32.26 €/m² |
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2023 e completamente arredato a nuovo. È disponibile tutto ciò di cui avete bisogno, comprese posate, biancheria da letto, asciugamani e utensili per la pulizia. Mobili, internet, elettricità e spese accessorie sono inclusi nel canone forfettario di 1325 €.
La superficie abitabile di 31 m², ben distribuita, è suddivisa in un soggiorno/camera da letto, un bagno,
una cucina separata, un balcone e un corridoio.
Locali:
- Soggiorno/camera da letto combinato: letto singolo 140 x 200 cm con biancheria da letto,
scrivania/tavolo da pranzo con 2 sedie, credenza, Smart TV, soundbar Bluetooth, divano con
tavolino
- Corridoio: panca con scarpiera, guardaroba, armadio
- Bagno: doccia a pioggia, vasca da bagno, armadietto con specchio, scaffale per la biancheria, mobile lavabo,
asciugacapelli, asciugamani
- Balcone: tavolo con due sedie, pavimento in WPC
- Cucina componibile: ottimamente attrezzata con piano cottura a induzione, forno, cappa aspirante,
frigorifero/congelatore, lavastoviglie, tostapane, bollitore, macchina da caffè, microonde; incluse stoviglie, posate, ceppo portacoltelli, padelle e pentole
ulteriore dotazione: biancheria da letto, asse da stiro, ferro da stiro, utensili per la pulizia, posate, stoviglie; lavanderia comune con lavatrici e asciugatrici
Pavimentazione:
Laminato, pavimento piastrellato
Internet:
Wi-Fi, internet flat rate (1000 Mbit/s), costi inclusi nel canone
Elettricità:
inclusa nel canone
Cantina:
presente e inclusa nel canone. Offre ampio spazio di deposito per oggetti non di uso quotidiano
inoltre: lavanderia e cantina per biciclette
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2023 e completamente arredato a nuovo.
Nel canone forfettario sono incluse: spese accessorie, spese di riscaldamento, elettricità, internet - quindi nessun costo aggiuntivo
- Durata minima della locazione 6 mesi
- vietato fumare nell’appartamento, consentito solo sul balcone
- Locazione esclusivamente a persone singole
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L’appartamento si trova nel quartiere di Forstenried, in un complesso residenziale ben curato al 4.
piano ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore. La stazione della metropolitana di Forstenried è
raggiungibile in pochi minuti a piedi. Da lì si arriva a Marienplatz in soli 14 minuti (se la metropolitana non è in ristrutturazione).
- Collegamenti: ottimi collegamenti con la A95 e la tangenziale Mittlerer Ring
- Servizi per il fabbisogno quotidiano (raggiungibili a piedi in 5 fino a massimo 10 min): Rewe, Penny, DM, Sparkasse,
Raiffeisenbank, farmacia, medici, macelleria, diversi ristoranti (italiani, vietnamiti, cinesi ecc.)
- Aree ricreative locali (raggiungibili a piedi): Westfriedhof, Südpark
