Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 31 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 325 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1325 € |
| Kaution | 2500€ |
| Preis pro m² | 32,26 €/m² |
Die Wohnung wurde 2023 saniert und komplett neu möbliert. Alles was Sie brauchen ist
vorhanden, einschließlich Besteck, Bettwäsche, Handtüchern und Putzutensilien. Möbel, Internet, Strom und Nebenkosten sind in der Pauschalmiete von 1325 € inkludiert.
Die gut geschnittene 31 m² große Wohnfläche ist auf ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad,
eine separate Küche, einen Balkon und einen Flur aufgeteilt.
Zimmer:
- Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer: Singlebett 140 x 200 cm mit Bettwäsche,
Schreib-/Esstisch mit 2 Stühlen, Sideboard, Smart TV, Bluetooth Soundbar, Couch mit
Couchtisch
- Flur: Sitzbank mit Schuhregal, Garderobe, Kleiderschrank
- Bad: Regendusche, Badewanne, Spiegelschrank, Wäscheregal, Waschbeckenschrank,
Föhn, Handtücher
- Balkon: Tisch mit zwei Stühlen, WPC Boden
- Einbauküche: hervorragend ausgestattet mit Induktionsherd, Backofen, Dunstabzug,
Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle; inklusive Geschirr, Besteck, Messerblock, Pfannen und Töpfen
weitere Ausstattung: Bettwäsche, Bügelbrett, Bügeleisen, Putzutensilien, Besteck, Geschirr; Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen und Trocknern
Bodenbelag:
Laminat, Fliesenboden
Internet:
WLAN, Internet Flatrate (1000 Mbit/s), Kosten in der Miete enthalten
Strom:
in Miete enthalten
Kellerabteil:
vorhanden und in Miete enthalten. Bietet großzügigen Stauraum für nicht-alltägliche
Gegenstände
außerdem: Waschraum und Fahrradkeller
Die Wohnung wurde 2023 saniert und komplett neu möbliert.
In der Pauschalmiete enthalten sind: Nebenkosten, Heizkosten, Strom, Internet - somit keine Zusatzkosten
- Mindestmietdauer 6 Monate
- kein Rauchen im Apartment, nur auf dem Balkon gestattet
- Vermietung nur an Einzelpersonen
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Forstenried in einer gepflegten Wohnanlage im 4.
Obergeschoss und ist per Aufzug bequem erreichbar. Die U-Bahn-Station Forstenried ist
nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort Sie sind in nur 14 Minuten am Marienplatz (wenn die U-Bahn nicht saniert wird).
- Verkehrsanbindung: sehr gute Anbindung an A95 und mittlerer Ring
- täglicher Bedarf (fußläufig erreichbar 5 bis max. 10 min): Rewe, Penny, DM, Sparkasse,
Raiffeisenbank, Apotheke, Ärzte, Metzger, diverse Restaurants (italienisch, vietnamesisch, chinesisch etc.)
- Naherholungsgebiete (fußläufig): Westfriedhof, Südpark
