| Superficie del pavimento | 30 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Commissione | 4,76% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante unità commerciale al piano terra di un edificio storico tutelato, in posizione centrale a Monaco-Sendling, offre molteplici possibilità d’uso nel commercio al dettaglio. Lo spazio, attualmente adibito alla ristorazione, è ideale per attività come chiosco, fioraio, negozio di specialità gastronomiche, vendita di giornali e tabacchi, caffè da asporto o un piccolo concept store.
La superficie di vendita di ca. 30 m² convince per la struttura aperta degli ambienti, l’ampia vetrina e la posizione ben visibile e invitante, con elevato passaggio pedonale. Il bancone esistente può essere integrato idealmente in un’area vendita o cassa. L’effetto caldo del legno e l’ambiente curato conferiscono immediatamente un carattere piacevole e vicino al quartiere, facilmente riconoscibile.
Inoltre, è disponibile una cantina di ca. 12 m² come pratico spazio di stoccaggio, ideale per scorte di merce, refrigerazione o prodotti stagionali.
L’immobile si trova in un vivace quartiere residenziale e commerciale, con un vicinato consolidato, elevato passaggio pedonale e infrastrutture eccellenti. In particolare, la posizione offre condizioni ottimali per un moderno concetto di approvvigionamento di prossimità o per un elegante negozio di fiori.
Particolarmente interessante:
posizione centrale a Monaco-Sendling
spazio commerciale versatile
grande visibilità e passaggio pedonale
possibilità di utilizzare l’area esterna antistante l’immobile
affascinante atmosfera d’epoca
immediatamente disponibile
ideale per chiosco, fioraio, negozio di specialità gastronomiche o commercio al dettaglio
Orari di apertura: attualmente fino alle 22:00. È già stata presentata una richiesta per l’estensione degli orari di apertura; i requisiti necessari sono soddisfatti. Dopo l’approvazione, sarà possibile operare fino alle 05:00 del mattino (con riserva della decisione delle autorità).
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