| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 128 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 328 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.351,56 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoRaum darf atmen. Licht darf führen. Alltag darf leise werden. In diesem Sinne entfaltet sich eine Doppelhaushälfte, die mit klarer Struktur und stimmiger Aufteilung ein ruhiges, alltagstaugliches Wohngefühl entstehen lässt.
Das Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1987 und bietet ca. 128 m² Wohnfläche. Auf einem ca. 328 m² großen Grundstück ergänzen Garten und Terrasse das Raumkonzept um einen Außenbezug, der Offenheit, Ruhe und Privatsphäre miteinander verbindet.
Der Eingang führt in die Hauptebene, auf der sich die Räume selbstverständlich zueinander ordnen. Der Wohnbereich öffnet sich großzügig und nimmt den Blick nach draußen auf, während der Übergang zur Terrasse den Innenraum erweitert. Große Fensterflächen lassen Tageslicht einziehen und geben dem Zusammenspiel aus Wohnen, Essen und Ankommen eine angenehme Leichtigkeit. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene unterstützt den Alltag mit kurzen Wegen und klarer Funktion.
Angrenzend liegt die Küche als eigenständiger Raum, der den Tagesablauf bündelt und strukturiert. Von hier aus entsteht ein Wohnfluss, der Begegnung, Rückzug und gemeinsames Leben gleichermaßen zulässt. Der Garten schließt sich als grüne Ergänzung an und rahmt das Haus als stiller Gegenpol zum Innenraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer – klar gegliedert und ideal als private Rückzugsebene. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Kinderzimmer sowie ein separates Gäste-WC. So entstehen zusätzliche Möglichkeiten für Familie, Homeoffice oder einen unabhängigen Bereich für Besuch.
Ein Keller steht als praktische Reservefläche zur Verfügung, ein Stellplatz rundet das Gesamtbild ab.
So entsteht ein Zuhause, das Struktur, Außenbezug und Alltagstauglichkeit vereint. Vier Zimmer, zwei Ebenen plus Dachgeschoss und ein Gartenanteil formen ein stimmiges Ganzes – ein ruhiges Lebensgefühl mit klaren Linien und Platz für Entwicklung.
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