| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 138 m² |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 400 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 389.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.818,84 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente appartamento al piano terra unisce il comfort di un appartamento di proprietà alla sensazione abitativa di una casa unifamiliare. Su circa 138 m² di superficie abitabile vi attende una planimetria generosa e ben studiata, dotazioni moderne e un eccezionale spazio esterno che distingue questo immobile da molte offerte comparabili.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e camino. Le grandi superfici vetrate garantiscono un’atmosfera accogliente e creano una fluida continuità con la terrazza soleggiata e il giardino di circa 400 m² a uso esclusivo. Questa combinazione è una vera rarità per un appartamento di proprietà e rende quasi impercettibili i confini tra appartamento e casa unifamiliare. Che si tratti di rilassarsi nel verde, di piacevoli grigliate in compagnia o di uno spazio sicuro per giocare per i bambini, qui potrete godere del massimo livello di privacy e qualità della vita.
Un ulteriore punto di forza è la sauna esterna, che completa il giardino con un’area benessere privata. La camera da letto con accesso diretto al bagno con doccia modernizzato offre un piacevole rifugio. Un’ulteriore stanza è ideale come cameretta, camera per gli ospiti o studio e si adatta alle vostre esigenze individuali. Un secondo bagno, anch’esso modernizzato e dotato di vasca, completa comodamente l’offerta degli ambienti.
Negli ultimi anni l’appartamento è stato ampiamente modernizzato e oggi si presenta in condizioni ottimamente curate. Il riscaldamento centralizzato a gas rinnovato nel 2024, la cucina componibile di alta qualità e le finiture di gusto consentono un trasferimento quasi immediato senza importanti interventi di ristrutturazione.
A completare questa interessante offerta vi sono una pratica cantina, un garage extra lungo con accesso diretto all’appartamento e un ulteriore posto auto.
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