| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 302 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 165.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 970,59 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Questa affascinante casa d’abitazione coniuga il carattere storico con il comfort abitativo contemporaneo. La casa a graticcio è stata costruita nel 1830 e ampliata nel 1966. Questa proprietà offre circa 170 m² di superficie abitabile, con un’ampia distribuzione degli spazi per un totale di sei stanze. È quindi ideale per famiglie o per chi attribuisce grande importanza allo spazio. Due bagni garantiscono inoltre un elevato comfort abitativo.
L’offerta degli ambienti è completata da una pratica lavanderia e da un laboratorio. La superficie utile ammonta complessivamente a circa 50 m² e offre molteplici possibilità di utilizzo. L’ampio sottotetto offre ulteriore spazio di deposito e potenziale per idee di personalizzazione.
Nell’ampliamento si trova inoltre un garage, che offre ulteriori possibilità di deposito e stoccaggio.
Il terreno di circa 302 m² dispone di un cortile interno curato e pavimentato. La terrazza, realizzata ex novo nel 2023, invita a rilassarsi e a soffermarsi, offrendo la cornice ideale per piacevoli momenti all’aperto.
È disponibile un attestato del fabbisogno energetico.
È valido fino al 03.05.2027.
Anno di costruzione secondo l’attestato energetico: 1830
Il fabbisogno energetico finale ammonta a 248,20 kwh/(m²*a).
La principale fonte energetica del riscaldamento è l’olio.
La classe di efficienza energetica è G.
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