Moderno appartamento di proprietà con ampio balcone e 2 posti auto – Abitare a un livello elevato

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About this dream apartment

Property Description

Questo attraente appartamento al piano terra si trova in un moderno complesso residenziale ultimato nel 2021, composto da due edifici architettonicamente eleganti e da un garage interrato comune. L’appartamento è stato abitato per la prima volta nel 2021 e da allora è occupato dai proprietari. Convince per le finiture di alta qualità, una distribuzione degli ambienti ben studiata e un piacevole contesto abitativo in posizione centrale.

L’appartamento offre circa 87 m² di superficie abitabile e dispone di:
- un ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso
- due ulteriori stanze (ideali come camere da letto, camerette o studio)
- un moderno bagno con finestra
- un ulteriore WC per gli ospiti
- un pratico ripostiglio
- una loggia soleggiata
- una cantina privata

Il luminoso soggiorno/sala da pranzo costituisce il fulcro dell’appartamento. La moderna cucina componibile può essere rilevata su richiesta e si integra armoniosamente nella planimetria aperta.

Aria condizionata
Un impianto di climatizzazione split garantisce temperature piacevoli:
- unità interne nella camera da letto e nel soggiorno
- unità esterna (esteticamente integrabile)

Impianto di riscaldamento ed energia
- riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- ulteriore radiatore scaldasalviette nel bagno principale
- combinazione di caldaia a gas e pompa di calore
- impianto fotovoltaico sul tetto a supporto della pompa di calore
- acqua calda tramite scaldabagno istantaneo

Finestre e schermature solari
- finestre fonoisolanti con triplo vetro
- tapparelle elettriche in tutti gli ambienti

Ulteriori caratteristiche
- pavimentazioni di alta qualità
- videocitofono
- progettazione con accessibilità agevolata
- area esterna ben curata

Location