Ausblick vom Balkon
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Flur
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur 2
Badezimmer
Gäste-WC
Hausflur Eingangsbereich
Straßenansicht
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| Anno costruito | 1969 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 8 |
| Prezzo di acquisto | 307.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.148,65 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di proprietà si trova all’8° piano (ultimo piano mansardato) di un ordinato condominio continuamente sottoposto a manutenzione.
L’appartamento è comodamente raggiungibile tramite l’ascensore.
Il cuore dell’abitazione è il soggiorno spazioso e inondato dal sole, reso moderno e accogliente da una cucina parzialmente aperta. Dal soggiorno si accede all’accogliente balcone ad angolo.
Un vero punto di forza è l’ampia vetrata (finestre in PVC con vetri isolanti): non solo inonda l’ambiente di luce naturale, ma offre anche una splendida vista sullo skyline di Berlino, senza che nessuno possa guardare all’interno dalle finestre.
La distribuzione degli spazi è ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio per l’home office e gli hobby. Oltre alla zona giorno centrale, sono disponibili tre stanze accessibili separatamente.
Per il massimo comfort quotidiano sono presenti un bagno con vasca e un secondo WC separato. Due pratici armadi a muro nella zona del corridoio offrono inoltre intelligente spazio di archiviazione.
Le tubazioni dell’acqua potabile sono state rinnovate di recente e quelle di scarico sono attualmente in fase di risanamento. La fornitura di acqua calda avviene decentralmente. Il collegamento alla rete di teleriscaldamento è previsto per il 2027.
L’appartamento sarà libero da ottobre. Grazie alla planimetria ben studiata, oltre all’uso proprio è facilmente possibile anche una nuova locazione a famiglie o comunità abitative.
Il complesso residenziale ben curato — caratterizzato da numerosi proprietari e inquilini di lunga data — comprende ampie aree verdi, posti auto affittabili e diverse aree giochi. Due custodi assunti stabilmente garantiscono la manutenzione e la cura continua del complesso.
Nelle immagini, a tutela della privacy degli attuali inquilini, alcuni oggetti sono stati rimossi o resi irriconoscibili. L’appartamento verrà consegnato vuoto o secondo accordi. Nei bagni sono attualmente ancora in corso lavori di risanamento.
È possibile acquistare ulteriori appartamenti nel complesso o un pacchetto di appartamenti.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi, troverete tutto il necessario per la vita quotidiana: diverse possibilità di acquisto e un centro commerciale, medici, asili nido, scuole, ristoranti, caffè, mezzi pubblici (diversi autobus, metropolitana U6), nonché — nonostante la posizione residenziale tranquilla — il collegamento diretto all’autostrada urbana (A111).
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