| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 20 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 478.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.886,18 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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La vostra nuova “casa nella casa” come appartamento duplex con quasi 123 m² di superficie abitabile + un’area cantina privata con circa 20 m² di superficie utile è costruita come una casa a schiera d’angolo integrata con giardino. L’immobile si trova in un complesso residenziale molto curato e moderno, in una posizione assolutamente verde su una strada privata, centrale e tuttavia tranquilla, a pochi passi dalla stazione centrale di Hanau e dal porto di Hanau.
PIANO TERRA:
Dall’ingresso si accede all’enorme soggiorno/sala da pranzo, inondato di luce, di quasi 40 m². Da qui avete accesso diretto alla cucina di alta qualità, con ampio spazio di appoggio ed elettrodomestici moderni, nonché alla grande terrazza esposta a sud-ovest con annessa area verde. Questo livello abitativo è completato da un ripostiglio e dal bagno per gli ospiti. Nel giardino, che è raggiungibile anche tramite un accesso esterno, è inoltre disponibile una stabile casetta da giardino.
PIANO SUPERIORE:
A questo piano, attraverso un ampio corridoio, si raggiungono la camera da letto padronale, altre due stanze adibite a camere per bambini e/o uffici, nonché il bagno già modernizzato con doccia, vasca da bagno, scaldasalviette e grande mobile lavabo.
PIANO INTERRATO:
Sempre tramite la scala interna si raggiunge il corridoio del piano interrato, che offre anche spazio per le provviste, nonché il locale cantina, attualmente suddiviso da un separatore nei settori sport e deposito. Dal corridoio si accede quindi, attraverso una solida porta d’acciaio, all’area cantina comune e al locale lavanderia. Da qui si raggiunge inoltre l’ascensore dell’edificio principale, utile per il trasporto di carichi in cantina.
Nel complesso, questo appartamento di 4,5 locali con 3 camere da letto, costruito nel 2002, conquista per la sua ottima distribuzione degli ambienti, il carattere di una casa a schiera d’angolo, la grande luminosità garantita dagli ampi elementi finestrati, nonché un’area giardino soleggiata con casetta da giardino e grande terrazza con tenda da sole elettrica.
All’appartamento appartiene 1 posto auto esterno.
Questo viene acquistato con un supplemento di 10.000 €. Il prezzo totale di acquisto dell’immobile è quindi di 488.000 €.
Attualmente nel complesso è stato inoltre affittato un garage. Questo può eventualmente essere rilevato come opzione.
Visita online congiunta:
Fatevi già in anticipo, a integrazione del presente exposé, un’idea ancora migliore degli ambienti e lasciate che vi accompagni online attraverso l’immobile. Per concordare un appuntamento, scrivetemi tramite il modulo di contatto o chiamatemi.
Questa è una soluzione ideale e intensiva Familiarizzazione preliminare con l’immobile e supporto nella decisione verso una visita reale in loco.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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