| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
| Anno costruito | 1924 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 1340 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 798.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.192,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta esclusiva villa cittadina offre tutto ciò che caratterizza una vita abitativa raffinata, con una superficie abitabile di circa 250m² e un ampio terreno di circa 1340m².
L’immobile, costruito nel 1924, è stato completamente modernizzato nel 2018 e oggi si presenta in condizioni moderne e di alta qualità. Nell’ambito della ristrutturazione, tutti gli ambienti della casa sono stati rinnovati e portati a un nuovo standard tecnico e qualitativo.
La casa dispone complessivamente di 6 locali, tra cui 4 ampie camere da letto e 4 bagni dotati di finiture di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole tepore e un elevato comfort abitativo in tutti gli ambienti.
La cucina componibile di alta qualità è dotata di elettrodomestici Miele, tra cui forno e forno a vapore, nonché di una cantinetta per vini a 2 zone. La spaziosa isola della cucina offre molto spazio e costituisce un’area centrale della casa.
Un elemento di spicco è la vasca da bagno freestanding di design di Victoria + Albert. Le porte in vetro lucido realizzate su misura conferiscono inoltre all’immobile un’atmosfera moderna ed esclusiva.
Un camino crea un’atmosfera accogliente nella stagione più fredda. Il sistema domotico integrato consente di controllare comodamente l’illuminazione, il riscaldamento e gli impianti di sicurezza.
Un altro elemento di particolare spicco della casa è l’ampia area fitness situata nel seminterrato. Grazie alle possibilità di utilizzo indipendenti, qui è possibile allenare forza, resistenza e forma fisica in un’atmosfera tranquilla. Un complemento ideale per chi desidera risparmiarsi il tragitto fino alla palestra e avere la propria area di allenamento direttamente a casa.
Anche gli spazi esterni sono all’altezza delle finiture di alta qualità della casa. La piscina di 8 x 4 metri è dotata di un impianto di elettrolisi del sale, di un sistema di nuoto controcorrente e di un gioco d’acqua. Una copertura elettrica per la piscina offre ulteriore comfort e sicurezza. Il riscaldamento della piscina avviene tramite una pompa di calore.
La dependance separata a bordo piscina di 35m² completa gli spazi esterni e trasforma l’area piscina in un luogo speciale in cui ritirarsi.
Il giardino curato con amore offre inoltre una serra, una zona barbecue e un pozzo privato.
Riscaldatori da terrazza e una protezione solare elettrica consentono di utilizzare comodamente gli spazi esterni anche in condizioni meteorologiche diverse
° cucina componibile di alta qualità, inclusi elettrodomestici Miele
° isola cucina con forno a vapore e cantinetta per vini a 2 zone
° vasca da bagno freestanding di design Victoria + Albert
° porte in vetro lucido su misura
° riscaldamento a pavimento
° aspirapolvere centralizzato su ogni piano
° scivolo per la biancheria
° camino
° sistema Smart Home di Busch-Jaeger
° sistema bus
° radiatori riscaldanti per terrazza
° schermatura solare elettrica
° persiane avvolgibili esterne in alluminio
° piscina di 8 x 4 m con impianto di elettrolisi del sale
° impianto di nuoto controcorrente
° giochi d’acqua
° copertura elettrica per piscina
° pompa di calore per piscina
° pool house di 35m²
° serra
° area barbecue
° pozzo privato
° terrazza sul tetto di 30m²
° copertura in tegole a coda di castoro
° rivestimento in lamiera di zinco nella zona degli abbaini
° palestra domestica
Posti auto:
° 1 garage doppio di 49m²
° 1 garage di 18m²
° 4 posti auto esterni
Questo immobile coniuga ampi spazi abitativi, dotazioni di alta qualità e un’area esterna straordinaria. In particolare, la combinazione di casa modernizzata, ampio terreno, piscina, pool house, garage e dotazioni tecniche complete rende questa villa urbana un immobile speciale.
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39387 Oschersleben (Bode), circondario di Börde, Sassonia-Anhalt
Oschersleben si trova nel cuore della Börde di Magdeburgo e dispone di una buona infrastruttura. Negozi, scuole, banche e servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili.
Oschersleben è nota, tra l’altro, per la Motorsport Arena Oschersleben.
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