Idillio familiare con prospettive: casa unifamiliare con potenziale per diventare bifamiliare!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa è molto più di una classica casa unifamiliare. Con circa 181,51 m² di superficie abitabile, l’immobile riunisce sotto lo stesso tetto comfort abitativo, flessibilità e ampi spazi per concezioni di vita individuali. Che si tratti di una spaziosa abitazione per la famiglia, di una soluzione multigenerazionale o di una zona abitativa separata per figli adulti o da affittare: l’immobile offre molteplici possibilità e si adatta facilmente a diverse situazioni di vita.

Nel concetto di casa unifamiliare, l’immobile convince per una distribuzione armoniosa degli ambienti e un’atmosfera accogliente. Già entrando, un luminoso ingresso collega tutti gli ambienti del piano terra. Il cuore di questo livello è il soggiorno-pranzo open space con camino e porte-finestre a tutta altezza che conducono alla terrazza. La splendida luce naturale e la vista diretta sul giardino conferiscono all’ambiente un’atmosfera particolarmente invitante. Qui nasce un punto d’incontro centrale per serate insieme, pasti in famiglia o momenti rilassanti davanti al camino. Il piano terra è completato da un’ulteriore stanza, ideale come ufficio, camera degli ospiti o sala hobby. La cucina offre spazio sufficiente per la vita quotidiana ed è completata da una pratica dispensa o ripostiglio, che garantisce ulteriore spazio contenitivo. Il bagno con luce naturale dispone di doccia, vasca, radiatore portasciugamani e una moderna finitura con piastrelle grigie sul pavimento e piastrelle bianche alle pareti. Anche il bagno per gli ospiti è stato realizzato con una finitura coordinata.

Al piano superiore, nell’ambito del concetto di casa unifamiliare, si crea un piacevole rifugio con molteplici possibilità d’uso. Oltre a due camere per bambini e a un ulteriore WC, si trovano qui due stanze di passaggio, utilizzabili ad esempio come zona lavoro, angolo lettura, sala giochi o area soggiorno open space. Una delle stanze dispone inoltre di un balcone e di un camino, creando un’atmosfera particolarmente accogliente. La camera da letto adiacente con bagno en suite crea una zona genitori quasi separata. Il bagno è dotato di doccia, vasca angolare e finestra e riprende armoniosamente il design moderno degli altri bagni. In alternativa, la zona composta dalla sala con camino, dalla stanza adiacente e dal bagno en suite può essere trasformata in modo eccellente in un ampio piano padronale con cabina armadio.

Grazie all’ingresso separato al piano superiore, l’immobile è allo stesso tempo ideale come casa bifamiliare. In questo caso, il piano terra potrebbe essere utilizzato come unità indipendente "Unità abitativa utilizzabile con soggiorno e sala da pranzo, cucina, bagno e camera da letto. Anche al piano superiore gli ambienti presenti offrono condizioni ideali per un’unità separata. Uno degli ambienti di passaggio potrebbe fungere da zona pranzo, mentre quello retrostante potrebbe essere utilizzato senza problemi come cucina grazie agli allacciamenti già presenti. La stanza con balcone e camino si presterebbe perfettamente come zona giorno e anche qui crea un’atmosfera calda e accogliente.

Ulteriore comfort è offerto dal piano interrato con tre locali cantina, una lavanderia e un locale caldaia separato. Sono inoltre disponibili una soffitta, un garage doppio direttamente presso la casa e un posto auto davanti al garage, che completano in modo funzionale gli spazi disponibili.

La sensazione di comfort abitativo è particolarmente piacevole grazie al riscaldamento a pavimento presente in tutta la casa, che garantisce un calore uniforme e confortevole in tutti gli ambienti e sottolinea ulteriormente il comfort abitativo. Nel corso degli ultimi circa 20 anni sono stati effettuati diversi interventi di ammodernamento sull’immobile. Tra questi, il tetto è stato successivamente coibentato, gran parte dell’impianto elettrico è stata rinnovata e i bagni sono stati modernizzati. L’immobile si presenta pertanto in condizioni curate e coniuga il fascino originario della casa con un comfort abitativo contemporaneo.

Anche l’area esterna contribuisce in modo significativo al carattere particolare di questa proprietà. L’ampia terrazza invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto e offre molto spazio per serate estive conviviali con famiglia e amici. Il giardino curato con amore crea un’oasi verde di tranquillità con una piacevole privacy. Una piccola area piscina conferisce agli spazi esterni un carattere particolarmente dedicato al benessere e invita, nelle giornate calde, a rilassarsi e staccare la spina. La casetta da giardino completa l’area esterna in modo pratico e armonioso allo stesso tempo. Qui la vita abitativa si unisce a una vera qualità della vita nel verde.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora convincetevi personalmente delle molteplici possibilità e della particolare atmosfera abitativa di questo immobile durante una visita. Attendiamo con piacere la vostra richiesta e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento individuale per la visita.

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