| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 190.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.676,06 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDirettamente dietro il Mercado di Nürnberg-Schoppershof si trova questo appartamento di circa 71 m² con 3 locali, situato al piano rialzato. L’appartamento offre una distribuzione pratica degli ambienti, con due camere da letto e un ampio soggiorno, risultando quindi adatto sia a coppie sia a una piccola famiglia.
Gli ambienti sono ben proporzionati e offrono una solida base per realizzare le proprie idee abitative. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e offre quindi la possibilità di essere riprogettato secondo le proprie esigenze. Pavimenti, pareti, bagno o dotazioni generali: con un certo impegno è possibile creare qui una casa personalizzata.
Un particolare punto di forza è la loggia coperta. Offre spazio aggiuntivo all’aperto e può essere utilizzata con quasi ogni condizione meteorologica, per il primo caffè del mattino, una breve pausa dopo il lavoro o semplicemente come piacevole estensione della zona giorno.
Anche la posizione rende interessante l’appartamento. Il Mercado si trova praticamente davanti alla porta di casa e offre numerose possibilità per la spesa quotidiana, la ristorazione e altri servizi. Allo stesso tempo, il centro di Nürnberg e altre destinazioni nell’area urbana sono rapidamente raggiungibili grazie ai buoni collegamenti.
L’appartamento si trova in un contesto residenziale consolidato e offre una piacevole combinazione di posizione centrale e spazio privato in cui ritirarsi.
Il canone di enfiteusi esistente ammonta a 82,28 € al mese e dovrebbe essere considerato nella pianificazione personale del finanziamento e dei costi.
Inoltre, l’acquisto è privo di provvigioni per l’acquirente.
Chi cerca un appartamento centrale con 3 locali e desidera modernizzare un immobile secondo le proprie idee, trova qui una buona base con ampio margine di personalizzazione.
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