Affittasi appartamento di 2 locali ristrutturato al 1° piano senza cauzione, in un curato edificio plurifamiliare a Gera-Pforten.

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About this dream apartment

Property Description

Un accogliente ed elegante appartamento di 2 locali al 1° piano è disponibile da subito. Nei locali abitativi è presente una moquette marrone in ottime condizioni. Nel bagno ci sono piastrelle sul pavimento e in cucina una pavimentazione in materiale sintetico. L’appartamento è stato tinteggiato professionalmente. Il soggiorno misura circa 4 m x 4 m ed è di forma quadrata. La camera da letto è rettangolare e grande circa la metà del soggiorno. La spaziosa cucina e l’ampio bagno sono dotati di finestra. Il bagno dispone di vasca, lavabo, WC, attacco per lavatrice e radiatore a parete. Il bagno è piastrellato in tonalità chiara e ha dimensioni piacevoli. Nel corridoio centrale è presente un citofono. Se gli interessati preferissero un appartamento completamente imbiancato, il proprietario provvederebbe rapidamente e professionalmente prima dell’inizio della locazione. All’appartamento appartiene una cantina. Per stendere il bucato, nell’ampio cortile ben curato sono presenti 2 supporti per stendibiancheria e uno stendibiancheria condominiale. La pulizia delle scale viene effettuata a rotazione settimanale dagli abitanti dei due appartamenti di questo piano. La pulizia della strada e del cortile, la pulizia dei corridoi delle cantine e il servizio invernale sono svolti da un servizio di custodia. È possibile utilizzare l’impianto satellitare SAT condominiale al costo di 5,00 € mensili. La fermata dell’autobus più vicina è raggiungibile in 2 minuti a piedi e la fermata del tram più vicina in circa 7 minuti a piedi. A circa 300 metri si trova l’accesso alla tangenziale sud-est. La scuola primaria più vicina è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi. I negozi per le necessità quotidiane si trovano in Braustraße e in Reichsstraße (Am Wintergarten). L’attestato dei consumi energetici è stato rilasciato il 09.10.2025 ed è valido fino al 09.10.2035. L’edificio dispone di 10 appartamenti. Il consumo energetico finale dell’edificio è pari a 90,9 kWh(m² a). La classe di efficienza è "C". Non è richiesta alcuna cauzione e non sussiste inoltre alcun vincolo contrattuale dell’inquilino per uno o più anni.

Location