| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.970,96 €/m² |
| Commissione | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento mansardato offre su ca. 55,1 m² una planimetria chiaramente separata e funzionale. Il soggiorno è separato dalla cucina da una porta, non si tratta di un concetto open space. Inoltre sono disponibili una camera da letto e un bagno con WC. La zona giorno offre accesso diretto al balcone, che è pienamente utilizzabile come vero spazio esterno.
L'edificio si trova attualmente nella fase di completamento e viene realizzato come nuova costruzione in muratura massiccia. Raggiunge un'elevata efficienza energetica (A+, fabbisogno energetico finale 24,8 kWh/(m²a)). Il riscaldamento avviene tramite una pompa di calore aria/acqua in combinazione con il riscaldamento a pavimento.
In qualità di acquirenti avete la possibilità di contribuire alla scelta di pavimenti, piastrelle e rubinetteria. Entro certi limiti possono essere prese in considerazione anche modifiche alla distribuzione degli spazi, purché non ne derivino costi aggiuntivi.
La posizione è tranquilla, con traffico calmierato e allo stesso tempo ben collegata in direzione di Ulm e Neu-Ulm nonché verso la Friedrichsau.
Prezzo d'acquisto: 339.000 €
più posto auto: 9.000 €
Completamento: inizio 2026
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