| Superficie di soggiorno ca. | 322 m² |
|---|
| Superficie di trama | 635 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 890.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.763,98 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio plurifamiliare sottoposto a tutela dei beni culturali è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. L’immobile storico coniuga il fascino di un edificio d’epoca con il moderno comfort abitativo in 11 locali. Sono piacevoli, tra l’altro, le moderne finestre in legno con vetrocamera isolante, le porte con profili in legno e il riscaldamento a pavimento sotto gli eleganti rivestimenti. L’edificio offre prospettive interessanti sia agli investitori sia a chi desidera abitarvi. Attualmente, 3 dei 4 appartamenti sono affittati. L’appartamento utilizzato personalmente dai proprietari, con circa 159 m2 di superficie abitabile, è un ampio rifugio per il quale sarebbe ipotizzabile un ulteriore canone annuo netto a freddo di 18.600,-€. Il sottotetto offre una superficie di ampliamento interessante di circa 100 m2. Tutti gli allacciamenti, ad es. per acqua, acque reflue, elettricità e Internet DSL, sono già presenti, aprendo agli investitori un ulteriore potenziale di incremento del valore e dei rendimenti. Il terreno, accessibile con veicoli dalla Theatergasse, offre ampi spazi liberi e svariate possibilità di utilizzo. Sono presenti, tra l’altro, un capanno e un garage. È possibile realizzare aree verdi e posti auto. In una posizione centrale ideale e tranquilla, questo edificio plurifamiliare ristrutturato di recente è una piacevole scoperta per un investimento immobiliare lungimirante.
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799.000 € IMMOBERLIN.DE - Piacevolissima corte quadrilatera in posizione incantevole vicino a Luckenwalde14943 Luckenwalde
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