| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Anno costruito | 1983 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 64 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.894,74 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl luminoso appartamento di 3 locali con buona disposizione e dotazione funzionale completa si trova in un complesso residenziale ben tenuto. L'appartamento colpisce per le grandi finestre in tutti gli ambienti, un'ampia zona soggiorno-pranzo a vista e un soleggiato balcone esposto a sud con ampia vista sui tetti di Büsum fino all'argine principale e al faro.
L'appartamento è completamente arredato e ideale sia per uso proprio sia come investimento. Al momento viene utilizzato come appartamento per vacanze e può essere gestito immediatamente anche in questo modo.
•Arredamento:
- Robusti armadi a muro nell'ingresso (per aspirapolvere ecc.) e in entrambe le camere da letto
- Salotto imbottito (2 poltrone, un divano) con tavolino
- una camera da letto con letto matrimoniale e materassi separati (ciascuno 90 x 200 cm)
- una camera da letto con due letti singoli in legno massiccio (ciascuno 90 x 200 cm)
- cucina componibile con fornelli, frigorifero e microonde
- bancone con sgabelli alti per 4 persone
- guardaroba con mensola per cappelli, panca e vano portascarpe
•Balcone:
a) balcone sud-ovest (5 m²) dotato di tenda da sole elettrica con telecomando e automatismo antivento
b) ballatoio (ca. 4 m²) con vista a nord sulla città, fresco con il caldo
•Bagno: bagno con WC, doccia incl. cabina doccia e finestra, armadietto a specchio
•Pavimento:
- il soggiorno e il corridoio sono rivestiti con un pavimento vinilico strutturato, resistente e di alta qualità,
- le camere da letto hanno moquette quasi nuova (2023)
•Riscaldamento: riscaldamento centrale a gasolio con regolazione termostatica in ogni stanza. Acqua calda in cucina con boiler elettrico e in bagno tramite scaldabagno istantaneo
•Attestato di prestazione energetica: classe di efficienza D, tetto rinnovato nel 2025
•Ripostiglio: cantina privata; cantina comune per biciclette e lavanderia con lavatrice condominiale e asciugatrice nello stesso edificio
•Particolarità: ascensore e WLAN nell'edificio
Salvo errori nella descrizione e vendita intermedia. Si esclude ogni responsabilità per il prospetto. Le superfici abitative e utilizzabili indicate possono differire dal calcolo DIN della superficie abitabile. Tutte le misure e i dati devono essere verificati in loco.
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La posizione centrale e al tempo stesso tranquilla dell'appartamento consente di raggiungere tutto in pochi minuti a piedi, che si tratti del romantico vecchio porto dei pescatori, della vivace zona pedonale o della spiaggia verde. L'appartamento comprende un posto auto e un grande ripostiglio asciutto in cantina, che può comodamente ospitare anche due biciclette.
166.000 € Investire vicino alla spiaggia o godersela personalmente – appartamento di proprietà ben tenuto sul Mare del Nord25761 Büsum– Büsum
149.000 € Ammobiliato e pronto per essere abitato: appartamento con 2 locali vicino a Büsum25761 Westerdeichstrich
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