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Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Rooms | 3 |
|---|
| Heating Type | District heating |
|---|---|
| Firing Type | District heating |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 165.000 € |
|---|
Questo appartamento di 3 locali al piano, disponibile subito a Colonia (50997), offre su ca. 82 m² una casa in cui sentirsi bene oppure un solido investimento. Gli ambienti ben distribuiti sono perfetti per coppie, piccole famiglie o soluzioni di home office. Il punto forte è il grande balcone con vista aperta per ore di relax. Ascensore in casa, posto auto in garage sotterraneo affittabile opzionalmente. Interessante per gli investitori: possibile affitto obiettivo ca. 950 netti, potenziale rendimento ca. 6,9 %, moltiplicatore prezzo di acquisto ca. 14,5 e solo ca. 2.012 /m². < br > < br > Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: < br > - disponibile subito < br / >
- ideale per investitori e proprietari abitanti < br / >
- ca. 82 m² di superficie abitabile < br / >
- 3 locali ben distribuiti < br / >
- grande balcone con vista aperta < br / >
- prezzo d'acquisto solo ca. 2.012 /m² < br / >
- possibile canone ca. 950 netti < br / >
- potenziale rendimento ca. 6,9 % < br / >
- moltiplicatore prezzo di acquisto su base di affitto obiettivo ca. 14,5 < br / >
- ascensore presente, posto auto in garage sotterraneo affittabile opzionalmente < br / >
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Riscaldamento: teleriscaldamento.
Ascensore presente.
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L'appartamento si trova a Colonia-Meschenich. Nelle vicinanze si trovano possibilità di acquisto, scuole, asili, medici e strutture per il fabbisogno quotidiano. Buoni collegamenti.
