1754309869_a49322.jpg
1754309880_0cd07b.jpg
1754309901_5e1095.jpg
1754602473_abe047.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Rooms | 3 |
|---|
| Heating Type | District heating |
|---|---|
| Firing Type | District heating |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 165.000 € |
|---|
Эта немедленно свободная 3-комнатная квартира на этаже в Кёльне (50997) предлагает на прим. 82 м² дом для комфортной жизни — или выгодную инвестицию. Хорошо спланированные помещения идеально подходят для пар, небольших семей или решений для домашнего офиса. Главная особенность — большой балкон с открытым видом для спокойных часов. В доме есть лифт, место в подземном паркинге можно арендовать дополнительно. Для инвесторов привлекательно: возможная целевая аренда прим. 950 холодная, потенциал доходности прим. 6,9 %, коэффициент покупной цены прим. 14,5 — и всего прим. 2.012 /м². < br > < br > Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами: < br > - немедленно свободна < br / >
- идеально для инвесторов и собственников для личного проживания < br / >
- прим. 82 м² жилой площади < br / >
- 3 хорошо спланированные комнаты < br / >
- большой балкон с открытым видом < br / >
- цена покупки всего прим. 2.012 /м² < br / >
- возможная аренда прим. 950 холодная < br / >
- потенциал доходности прим. 6,9 % < br / >
- коэффициент покупной цены на основе целевой аренды прим. 14,5 < br / >
- имеется лифт, место в подземном паркинге можно арендовать дополнительно < br / >
- и, и, и ... < br > < br > < br > Заинтересованы? Свяжитесь с нами для ни к чему не обязывающего просмотра! < br > < br > Не нашли подходящего варианта? Более 1'500 других предложений вы найдете на betterhomes.de. < br > < br > Хотите сами продавать недвижимость?
Воспользуйтесь нашим ноу-хау: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Хотите оценить недвижимость?
Узнайте ее стоимость сейчас с помощью нашей бесплатной оценки, сразу и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Отопление: централизованное теплоснабжение.
Лифт имеется.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира находится в Кёльн-Мешених. Возможности для покупок, школы, детские сады, врачи и учреждения повседневного спроса находятся в непосредственной близости. Хорошая транспортная доступность.
