Abitare moderno, vivere in posizione centrale – 2 locali nel rinomato Hanna Carré - HC11

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Si cerca un subentrante per questo luminoso e ben distribuito appartamento di 2 locali nel ricercato complesso residenziale Hanna-Carré a Regensburg.
Punti di forza dell’appartamento:
Ampio soggiorno con accesso alla loggia coperta
Cucina a vista con moderna cucina componibile
Camera da letto tranquilla
Ripostiglio e cabina armadio separata
Moderno bagno con doccia
Cantina per ulteriore spazio di deposito

Posti auto:
Posti auto nel garage sotterraneo

Prenotate subito una visita e trasferitevi al più presto!

Si cerca un nuovo inquilino per questo spazioso appartamento di 2 locali, ben progettato, nel rinomato complesso residenziale Hanna-Carré a Regensburg.

Caratteristiche dell’appartamento:
Luminoso soggiorno con accesso a una loggia coperta
Cucina a vista con moderni elettrodomestici da incasso
Camera da letto tranquilla
Ripostiglio e cabina armadio separata
Elegante bagno con doccia
Cantina privata

Posti auto:
posti auto nel garage sotterraneo

Prenotate una visita oggi stesso e fate di questo appartamento la vostra nuova casa!

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento si distingue per le finiture di alta qualità e una planimetria ben studiata:
Zona giorno con parquet in legno massello – senza tempo e piacevolmente caldo
Bagno moderno con piastrelle di grande formato, doccia a filo pavimento ed eleganti pareti divisorie in vetro
Ripostiglio e cabina armadio separata offrono molto spazio contenitivo all’interno dell’appartamento
Cucina componibile a vista nella zona pranzo, dotata di frigorifero, congelatore, lavastoviglie e tutti gli elettrodomestici essenziali per la vita quotidiana
Le finestre con triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e un ambiente domestico tranquillo
Loggia coperta – godetevi l’aria fresca con qualsiasi tempo

Questo appartamento conquista con finiture di alta qualità e una disposizione intelligente e funzionale:
Parquet in legno massello nella zona giorno – senza tempo e caldo sotto i piedi
Bagno moderno con piastrelle di grande formato, doccia a filo pavimento ed eleganti pareti divisorie in vetro
Il ripostiglio e la cabina armadio separata offrono ampio spazio all’interno dell’unità
Cucina a vista dotata di frigorifero, congelatore, lavastoviglie e tutti gli elettrodomestici essenziali
Le finestre con triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e un ambiente interno tranquillo
La loggia coperta permette di godersi l’aria aperta, anche quando piove

Altri

Per la locazione è necessario presentare una referenza creditizia Schufa positiva e avere un reddito proporzionato all'importo del canone.
Nel contratto di locazione viene concordata una rinuncia reciproca alla disdetta per 2 anni; successivamente, il termine di preavviso è, come di consueto, di 3 mesi con decorrenza dalla fine del mese.
Il contratto di locazione non è tuttavia a tempo determinato.
È richiesta una «referenza creditizia Schufa» positiva per la locazione e un reddito proporzionato al canone. Il contratto di locazione prevede una rinuncia reciproca alla disdetta di due anni; successivamente si applica il consueto termine di preavviso di 3 mesi con decorrenza dalla fine del mese. Il contratto di locazione non è tuttavia a tempo determinato.

Note legali:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Contatti
Telefono: +49 9431 / 610372
Fax: +49 9431 / 529771
E-mail: sad@mdhv.de
Iscrizione al registro
Iscrizione al registro delle imprese.
Tribunale di registro: Stendal
Numero di registro: HRB 6059
Amministratrice: Anna Hoferer

Posizione

Dettagli della posizione

Vivere nel quartiere Marina – urbano, rilassato e vicino al Danubio

Il moderno quartiere Marina vi offre una combinazione ideale di stile di vita urbano e atmosfera rilassata – lontano dal trambusto del centro città, ma comunque in posizione centrale. Il centro storico di Ratisbona e il vicino centro commerciale si raggiungono comodamente a piedi o in bicicletta.

A pochi passi dal complesso residenziale scorre il Danubio – perfetto per passeggiate, jogging o ore di relax nel rinomato beach bar nelle calde giornate estive.

Per le necessità quotidiane troverete supermercati, caffè e numerosi ristoranti nei dintorni immediati.

Anche i collegamenti sono ideali: la fermata dell'autobus più vicina dista solo circa 8 minuti a piedi, e in auto raggiungerete rapidamente destinazioni più lontane a Regensburg e nei dintorni.

Vivere nel quartiere Marina – comfort urbano lungo il Danubio

Il moderno quartiere Marina offre il perfetto equilibrio tra vita rilassata e comodità urbana – lontano dal trambusto della città, ma abbastanza vicino da raggiungere il centro storico e il centro commerciale in pochi minuti a piedi o in bicicletta.

A pochi passi dall'appartamento si trova il fiume Danubio – ideale per passeggiate panoramiche, jogging o per gustare un drink al beach bar sul fiume nelle giornate di sole.

Tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana è nelle vicinanze: supermercati, caffè e una varietà di ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta.

Anche i mezzi pubblici sono facilmente accessibili – la fermata dell'autobus più vicina è a soli 8 minuti a piedi, e chi guida apprezzerà il rapido accesso alle strade principali per destinazioni a Regensburg e nei dintorni.