Modern wohnen, zentral leben – 2 Zimmer im beliebten Hanna Carré - HC11

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Für diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohnanlage Hanna-Carré in Regensburg wird ein Nachmieter gesucht.
Highlights der Wohnung:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia
Offene Küche mit moderner Einbauküche
Ruhiges Schlafzimmer
Abstellraum und separate Ankleide
Modernes Duschbad
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Parkmöglichkeiten:
Stellplätze in der Tiefgarage

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A new tenant is sought for this well-designed and spacious 2-room apartment in the sought-after Hanna-Carré residential complex in Regensburg.

Apartment Features:
Bright living room with access to a covered loggia
Open kitchen with modern built-in appliances
Quiet bedroom
Storage room and separate dressing room
Stylish bathroom with shower
Private basement storage

Parking Options:
parking spaces in the underground garage

Schedule your viewing today and make this your new home!

Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und einen durchdachten Grundriss:
Wohnbereich mit Echtholz-Parkett – zeitlos schön und angenehm warm
Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen, ebenerdiger Dusche und eleganten Glastrennwänden
Abstellraum und separate Ankleide bieten viel Stauraum innerhalb der Wohnung
Offene Einbauküche im Essbereich, ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler und allen wichtigen Geräten für den Alltag
3-fach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung und ein ruhiges Wohnklima
Überdachte Loggia – genießen Sie die frische Luft bei jedem Wetter

This apartment impresses with high-quality finishes and a smart, functional layout:
Real wood parquet flooring in the living area – timeless and warm underfoot
Modern bathroom with large-format tiles, a walk-in shower, and elegant glass partitions
Storage room and separate dressing room provide plenty of space inside the unit
Open-plan kitchen equipped with fridge, freezer, dishwasher, and all essential appliances
Triple-glazed windows ensure excellent thermal insulation and a peaceful indoor atmosphere
Covered loggia lets you enjoy the outdoors – even in the rain

Sonstiges

Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.
Im Mietvertrag wird ein 2-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart - danach beträgt die Kündigungsfrist wie üblich 3 Monate zum Monatsende.
Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet.
A positive "Schufa-Auskunft" is required for the rental and an income that is proportionate to the rent. The rental agreement includes a mutual two-year waiver of termination - after that, the usual notice period of 3 months to the end of the month applies. However, the rental agreement is not limited in time.

Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: sad@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführung: Anna Hoferer

Lage

Lagebeschreibung

Leben im Marinaquartier – urban, entspannt und nah an der Donau

Das moderne Marinaquartier bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre – abseits vom Trubel der Innenstadt, aber dennoch zentral gelegen. Die Regensburger Altstadt sowie das nahegelegene Einkaufszentrum erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt fließt die Donau – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden in der beliebten Strandbar an warmen Sommertagen.

Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Cafés und zahlreiche Restaurants in direkter Umgebung.

Auch die Anbindung ist ideal: Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 8 Gehminuten entfernt, und mit dem Auto gelangen Sie schnell zu weiter entfernten Zielen in und um Regensburg.

Living in the Marina Quarter – Urban Comfort by the Danube

The modern Marina Quarter offers the perfect blend of relaxed living and urban convenience – away from the city's hustle, yet close enough to reach the historic old town and shopping center within minutes on foot or by bike.

Just a short stroll from the apartment lies the Danube River – ideal for scenic walks, jogging, or enjoying a drink at the riverside beach bar on sunny days.

Everything you need for daily life is close by: supermarkets, cafés, and a variety of restaurants are all within walking or biking distance.

Public transport is easily accessible too – the nearest bus stop is just an 8-minute walk away, and drivers will appreciate the quick access to major roads for destinations in and around Regensburg.