| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 232 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 275.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.925,53 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questa casa a schiera centrale ben tenuta a Neuwied (Heddesdorfer Berg) combina un’abitazione accogliente con una distribuzione degli spazi ben studiata e una posizione interessante.
Con circa 94 m² di superficie abitabile e un terreno di 232 m², l’immobile offre spazio sufficiente per coppie, piccole famiglie o per chiunque desideri vivere con un giardino privato.
Già entrando, la casa convince per la sua atmosfera accogliente. L’ampia zona giorno si affaccia su una splendida veranda luminosa, che amplia lo spazio abitativo e offre una magnifica vista sul giardino ben curato. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino amorevolmente progettato, che invita a rilassarsi, giocare o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un giardino antistante ben curato completa l’impressione generale positiva.
Al piano superiore si trovano le camere da letto e un piccolo balcone, che offre un piacevole spazio di ritiro all’aperto. Il tetto coibentato non solo garantisce una migliore efficienza energetica, ma crea anche un prezioso spazio aggiuntivo per riporre oggetti.
La casa dispone di quattro stanze ben distribuite, un bagno e un WC separato per gli ospiti. L’area completamente interrata offre molto spazio per hobby, provviste o uso domestico. Un punto di forza particolare è la sauna privata, che invita a rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro.
La cucina componibile presente è già inclusa nel prezzo di acquisto, quindi nulla ostacola un trasloco senza complicazioni.
L’immobile è riscaldato tramite un moderno apparecchio a condensazione alimentato a gas.
Dotazioni
Casa a schiera centrale, anno di costruzione 1965
circa 94 m² di superficie abitabile
Terreno di 232 m²
4 stanze
Veranda luminosa
Giardino ben curato con accesso diretto dalla veranda
Giardino antistante
Balcone al piano superiore
Completamente interrata
Sauna
Tetto coibentato con ulteriore spazio di stoccaggio
Bagno e WC separato per gli ospiti
Cucina componibile inclusa nel prezzo di acquisto
Riscaldamento a condensazione a gas
Disponibile dal 01.01.2027
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