| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 243 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 29 m² |
| Prezzo di acquisto | 295.400 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.516,67 €/m² |
| Commissione | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa a graticcio con cuore – gioiello ristrutturato con cortile interno a Neuwied-Heddesdorf
Piccola, raffinata e ricca di carattere: questa affascinante casa a graticcio a Neuwied-Heddesdorf dimostra che la vera felicità abitativa non richiede una superficie enorme.
Costruita intorno al 1915, la casa è stata ristrutturata con cura e unisce il fascino storico del graticcio al comfort abitativo contemporaneo. Su circa 81 m² di superficie abitabile e ulteriori circa 29 m² di superficie utile si distribuiscono quattro accoglienti locali, che creano un’atmosfera calda e piacevole.
Con tre camere da letto, due bagni e un WC per gli ospiti, la casa offre sorprendentemente molto spazio e flessibilità. Una particolarità affascinante: il WC per gli ospiti è accessibile separatamente attraverso il cortile interno – insolito, pratico e in qualche modo tipico delle case a graticcio.
Il cuore degli spazi esterni è il cortile interno protetto. Qui si può concludere la giornata con un bicchiere di vino, creare un piccolo orto aromatico o semplicemente concedersi una pausa rilassante nel cuore della città. Una piccola oasi che unisce privacy e fascino speciale.
Anche dal punto di vista pratico l’immobile ha molto da offrire: un ampio carport offre spazio per un camper, mentre l’impianto solare esistente completa opportunamente l’insieme.
Grazie agli ampi interventi di ristrutturazione, oggi la casa si presenta in buone condizioni. Il riscaldamento centralizzato a gas garantisce un piacevole calore, mentre molti dettagli curati rivelano che qui non ci si è limitati ad abitare – qui è stata creata una casa.
Attualmente l’immobile è affittato. Ciò offre interessanti opportunità sia agli investitori sia a chi intende utilizzarlo in proprio e pianifica un futuro trasferimento.
La posizione a Neuwied-Heddesdorf combina brevi distanze con un contesto residenziale consolidato. Negozi, scuole e collegamenti viari sono rapidamente raggiungibili – e oltre il cancello del cortile attende comunque un rifugio del tutto personale.
Una casa a graticcio ristrutturata, ricca di storia, con cortile interno, carport per camper e impianto solare – affascinante, sorprendentemente versatile e ora disponibile a un prezzo d’acquisto ridotto.
Nuovo prezzo d’acquisto: 295.400,00 €
Superficie abitabile: circa 84 m²
Superficie utile: circa 29 m²
Superficie del terreno: circa 243 m²
!!! Attualmente l’immobile è affittato, il periodo di preavviso è di 9 mesi.
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290.000 € Bungalow con bel giardino e seminterrato56564 Neuwied
275.000 € Casa a schiera centrale ben tenuta con veranda, sauna e grazioso giardino in zona residenziale tranquilla56564 Neuwied– Neuwied
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