Herzogenrath - Un giardino di cui innamorarsi – casa con potenziale. – Foto 1

Herzogenrath - Un giardino di cui innamorarsi – casa con potenziale.

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Prezzo di acquisto
199.000 €
Area soggiorno
105 m²
stanze
4
ID traumImmo: KC9Y3ZP
ID partner: 367953762

Pubblicato il 04/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.105 m²
stanze4
Bagni1
Vasca

Superficie di trama570 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto199.000 €
Prezzo per m21.891,81 €/m²
Commissione3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

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A proposito di questa casa

Con circa 105 m² di superficie abitabile e un terreno di 570 m², questa casa offre una distribuzione pratica degli spazi e un giardino splendidamente curato. Qui, gli spazi esterni progettati con cura offrono un luogo in cui rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio e godersi il tempo libero.

Al piano terra si trovano la cucina e l’open space con soggiorno e zona pranzo. Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto e un bagno con finestra. Il seminterrato parziale completa gli spazi con pratiche aree di servizio e ripostigli.

La casa offre possibilità di sviluppo personalizzato, ma necessita anche di interventi di manutenzione e riparazione.

L’immobile è attualmente affittato. Gli inquilini sono stati informati della vendita. Oltre a proseguire la locazione, la casa può interessare anche chi desidera trasferirvisi in un futuro più lontano. Un eventuale uso personale successivo dovrà essere valutato caso per caso, tenendo conto del rapporto di locazione esistente e dei requisiti di legge.


Posizione

Area e percorsi

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