| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 215.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.781,37 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali affittato si trova al 1° piano di un edificio plurifamiliare tutelato come monumento storico a Lipsia-Gohlis e offre una distribuzione degli spazi classica e piacevolmente generosa su circa 77 m² di superficie abitabile.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno, che, insieme ad altre due stanze, offre diverse possibilità di utilizzo. La netta separazione dei singoli ambienti corrisponde al carattere tipico di un classico appartamento d’epoca e crea i presupposti ideali per diversi concept abitativi.
La cucina è separata e offre accesso diretto al balcone affacciato sul cortile. Protetto dal rumore della strada, qui si trova uno spazio esterno riparato che arricchisce l’appartamento con un piacevole luogo di relax. Il bagno è dotato di vasca.
I pavimenti degli ambienti abitativi sono in laminato, mentre la cucina e il bagno sono piastrellati. Ulteriore spazio di stoccaggio è offerto da un ripostiglio nel vano scale e da una cantina assegnata all’appartamento.
L’appartamento è affittato dal 2023. Gli attuali canoni di locazione annui ammontano a 7.752,- €. L’unità offre quindi una locazione già consolidata, abbinata a una metratura interessante per Lipsia-Gohlis, tre locali a tutti gli effetti e un balcone.
L’edificio tutelato come monumento storico, la distribuzione classica e il quartiere residenziale di lunga tradizione rendono l’appartamento un’interessante opportunità per un portafoglio immobiliare orientato al lungo termine.
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