| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 215.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 781,37 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement 3 pièces loué se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif classé monument historique à Leipzig-Gohlis et offre une surface habitable d’env. 77 m², avec une distribution classique et agréablement spacieuse.
Le cœur de l’appartement est le spacieux séjour, qui, avec deux autres pièces, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La séparation nette des différentes pièces correspond au caractère typique d’un appartement classique dans un immeuble ancien et constitue une base idéale pour différents concepts d’habitat.
La cuisine est séparée et donne directement accès au balcon côté cour. À l’écart de la rue, cet espace extérieur protégé vient compléter l’appartement par un agréable lieu de détente. La salle de bains est équipée d’une baignoire.
Les pièces à vivre sont revêtues de stratifié, tandis que la cuisine et la salle de bains disposent d’un sol carrelé. Un débarras dans la cage d’escalier ainsi qu’une cave attribuée à l’appartement offrent un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement est loué depuis 2023. Les revenus locatifs annuels actuels s’élèvent à 7.752,- €. Le logement bénéficie ainsi d’une location déjà établie, associée à une superficie attractive pour Leipzig-Gohlis, trois pièces à part entière et un balcon.
L’immeuble classé monument historique, la distribution classique et le quartier résidentiel établi font de cet appartement un élément intéressant pour un portefeuille immobilier à long terme.
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