Flur
offener Wohn- und Essbereich
modernes Bad
Zimmer 2
Zimmer 1
Abstellraum
Wohnzimmer
offener Wohn- und Essbereich
viel Tageslicht im Wohnbereich
Küche
Wohnzimmer
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
| Anno costruito | 1910 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.032,97 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento offerto in vendita presso il popolare Helmholtzplatz si trova nella tranquilla casa interna (3° piano) e unisce così una piacevole atmosfera abitativa riparata ai vantaggi di una posizione centrale in città.
Su ca. 91,5 m² di superficie abitabile, l'appartamento offre una distribuzione degli spazi ben studiata con due camere da letto e una spaziosa zona giorno con area pranzo e cucina a vista. Le ampie finestre garantiscono un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente con vista sul cortile interno.
L'appartamento è attualmente sottoposto a una ristrutturazione completa e, al termine dei lavori, si presenta in condizioni moderne e pronte per essere abitate. È libero da locazione e quindi adatto sia all'uso immediato come abitazione propria sia come interessante investimento.
Un parquet appena posato conferisce a tutti gli ambienti un aspetto di alta qualità e caldo. Il bagno modernizzato è rivestito con piastrelle contemporanee ed è dotato di vasca da bagno e attacco per lavatrice.
La combinazione tra la tranquilla posizione nella casa interna, le finiture di pregio e l'eccellente ubicazione nel cuore di Prenzlauer Berg rende questo appartamento un'opportunità speciale.
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L'appartamento si trova in una delle zone residenziali più apprezzate del quartiere berlinese di Prenzlauer Berg, un Kiez vivace e allo stesso tempo adatto alle famiglie nel distretto di Pankow. L'area circostante si distingue per una consolidata struttura di edifici d'epoca, un'infrastruttura eccellente nonché una variegata offerta di opportunità per il tempo libero e la ricreazione nelle immediate vicinanze.
A breve distanza a piedi si trovano numerose possibilità di acquisto per il fabbisogno quotidiano, tra cui supermercati, panetterie, negozi di alimenti biologici nonché piccoli negozi specializzati e indipendenti. L'offerta è completata da farmacie, studi medici e altre strutture sanitarie che garantiscono un'approvvigionamento di prossimità completo.
Il vicinato immediato offre un'ampia scelta di caffè, ristoranti e bar – dai locali per una colazione accogliente fino alla cucina internazionale. Il Kiez è noto per la sua vivace scena gastronomica e per l'elevata qualità della permanenza.
Anche dal punto di vista culturale e del tempo libero la zona ha molto da offrire: numerosi parchi, aree gioco nonché strutture culturali e piccole gallerie si trovano nei dintorni e invitano al relax attivo e alla sosta.
I collegamenti sono eccellenti: tramite le principali arterie stradali vicine come la Greifswalder Straße è garantito un rapido accesso al centro di Berlino. Inoltre, linee di tram e autobus nonché la metropolitana (tra cui la stazione U-Bahnhof Eberswalder Straße) assicurano un collegamento ottimale con il trasporto pubblico locale e con tutti i principali nodi della città.
Nel complesso, la posizione unisce vita urbana e alta qualità abitativa e conta tra gli indirizzi residenziali più attraenti di Berlino.
329.000 € IMMOBERLIN.DE - Affascinante appartamento d'epoca con stucchi, balcone esposto a sud e ascensore nel quartiere di tendenza10437 Berlin
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