++ Affascinante locale commerciale in posizione angolare attraente – posizione eccellente, ottima visibilità, grande potenziale! ++ – Foto 1

++ Affascinante locale commerciale in posizione angolare attraente – posizione eccellente, ottima visibilità, grande potenziale! ++

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Prezzo di acquisto
125.000 €
stanze
1
ID traumImmo: KPTG87T
ID partner: 110455117

Pubblicato il 04/03/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

stanze1

Superficie di trama591 m²
Superficie del pavimento42 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto125.000 €
Commissione3,57% (3,57 % inklusive 19 % MwSt.)

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Questo affascinante locale commerciale offre su circa 42 m² una superficie commerciale utilizzabile, dalla distribuzione eccellente e chiaramente strutturata, con molteplici potenzialità. Le ampie vetrine su due lati garantiscono una presentazione ottimale dei vostri prodotti o servizi e creano al contempo un’atmosfera interna luminosa e accogliente.

La superficie è suddivisa funzionalmente e consente diversi concept di utilizzo – come negozio al dettaglio, ufficio, studio, ambulatorio o spazio per servizi. Per questo è particolarmente interessante anche per gli investitori. Il locale commerciale è attualmente affittato e genera un canone mensile comprensivo di spese di 600,00 €, offrendo un reddito immediato. Allo stesso tempo, le richieste dimensioni compatte della superficie garantiscono nel lungo periodo una buona affittabilità e flessibilità nella scelta degli inquilini. La superficie non è prevista esclusivamente per uso gastronomico.

Un ingresso principale per i clienti nonché ...

... Siete diventati curiosi? Ulteriori informazioni su questo locale commerciale sono disponibili nel nostro dettagliato dossier. Per riceverlo, è sufficiente inviare una richiesta tramite il nostro sito web.

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