++ Charmantes Ladenlokal in attraktiver Ecklage - top Lage, gute Sichtbarkeit, viel Potenzial! ++

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Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Dieses charmante Ladenlokal bietet auf ca. 42 m² eine hervorragend geschnittene und klar strukturierte nutzbare Gewerbefläche mit vielseitigem Potenzial. Die großzügigen Schaufensterflächen zu zwei Seiten sorgen für eine optimale Präsentationsmöglichkeit Ihrer Waren oder Dienstleistungen und schaffen gleichzeitig eine helle, einladende Atmosphäre im Innenraum.

Die Fläche ist funktional aufgeteilt und ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte – ob als Einzelhandelsgeschäft, Büro, Studio, Praxis oder Dienstleistungsfläche. Daher ist sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Das Ladenlokal ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 600,00 €, was eine sofortige Einnahme bietet. Gleichzeitig eröffnet die gefragte, kompakte Flächengröße langfristig gute Vermietbarkeit und Flexibilität im Mieterklientel. Lediglich für eine gastronomische Nutzung ist die Fläche nicht vorgesehen.

Ein Haupteingang für Kunden sowie ...

... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieses Ladenlokal entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.

Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.

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