| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|
| Superficie di trama | 1049 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 217.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.333,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare semi-indipendente, costruita intorno al 1900, si trova nel popolare quartiere di Heppenheim a Worms e offre una rara opportunità per investitori, sviluppatori di progetto o costruttori con lungimiranza.
L'immobile dispone complessivamente di tre locali e sorge su un ampio terreno con una superficie di ca. 1.049 m².
L'immobile si trova in uno stato fortemente bisognoso di ristrutturazione e, come oggetto da risanare, è solo limitatamente sostenibile dal punto di vista economico.
Piuttosto, qui si apre la possibilità di ripensare il terreno e svilupparlo in modo personalizzato.
A causa delle condizioni strutturali, l'immobile si presta in particolare anche come oggetto da demolire, creando così interessanti prospettive per una nuova edificazione.
L'ampio terreno offre inoltre ulteriore potenziale, poiché una edificazione nella parte posteriore è in linea di principio ipotizzabile. Un ampliamento o una ulteriore edificazione verso il retro può – salvo autorizzazioni delle autorità competenti – creare interessanti possibilità per ulteriore spazio abitativo o una moderna pianificazione di nuova costruzione.
Nel complesso, si tratta di una rara opportunità di acquistare un ampio terreno con potenziale di sviluppo in una posizione ricercata – ideale per chi cerca un progetto con margine di personalizzazione e desidera realizzare una crescita di valore a lungo termine.
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