| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 23 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 122.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.304,35 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento completamente arredato con balcone esposto a ovest e posto auto vicino all’università – Mainz-Münchfeld
23 m² · balcone esposto a ovest · posto auto · completamente arredato · 5° piano · ben tenuto
L’appartamento è affittato a tempo indeterminato dal 1.10.26 per almeno 2 anni.
In vendita un appartamento ben tenuto e completamente arredato di circa 23 m² di superficie abitabile, situato in una posizione attraente nel quartiere Münchfeld di Magonza, Im Münchfeld 33, 55122 Mainz.
L’appartamento si trova al 5° piano e, grazie alle sue dimensioni compatte e alla vicinanza all’università, è ideale per studenti, pendolari, proprietari occupanti o investitori.
Un vantaggio particolare è il balcone esposto a ovest, dove si possono godere il sole pomeridiano e serale. All’appartamento appartiene inoltre un posto auto privato – un prezioso vantaggio in questa posizione.
L’appartamento viene offerto completamente arredato e, se necessario, può quindi essere utilizzato o affittato senza ulteriori significativi interventi.
Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2014. Nel complesso, l’appartamento si trova in buone condizioni.
Dotazioni
circa 23 m² di superficie abitabile
appartamento / 1 locale
balcone esposto a ovest
posto auto privato
completamente arredato
bagno completamente rinnovato nel 2014
piano superiore
cantina privata
locale biciclette
locale lavanderia comune
servizio custode
buone condizioni
posizione attraente vicino all’università
Per investitori
L’affitto netto ammonta a 494 € mensili, posto auto incluso: rendimento del 4,6%.
Le spese condominiali mensili ammontano a circa 160 €, di cui attualmente circa 105 € sono addebitabili agli inquilini. La quota non addebitabile ammonta quindi a circa 55 € mensili.
Grazie alle sue dimensioni, all’arredamento, alla vicinanza all’università, al posto auto disponibile e al nuovo inquilino solvibile verificato, l’appartamento è particolarmente adatto come investimento compatto.
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