| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 240 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 450 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.079,17 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInvestimento interessante e versatilità:
Casa trifamiliare ben tenuta in una posizione ambita di Bielefeld-Brake
N. immobile: 2289-PU
Prezzo richiesto: 499.000 €
Provvigione a carico dell’acquirente: 3,57 % IVA di legge inclusa
In breve
Tipologia: casa plurifamiliare (3 unità abitative)
Ubicazione: Bielefeld – quartiere di Brake
Superficie abitabile: ca. 240 m²
Superficie del terreno: ca. 450 m²
Locali totali: 8
Bagni: 3
Spazi esterni: 1 terrazza e 2 balconi
Destinazione d’uso: abitazione / locazione
Descrizione dell’immobile
Questa solida casa plurifamiliare, versatile nell’utilizzo, si trova in una posizione residenziale ambita e ben collegata nel quartiere di Brake, a Bielefeld. Con una superficie abitabile complessiva di ca. 260 m², distribuita su tre unità abitative indipendenti, l’immobile offre una base ideale per investitori, per nuclei familiari multigenerazionali o per chi desidera combinare l’uso abitativo con la locazione.
Il terreno di ca. 450 m² offre spazio per godersi il verde e convince per le sue dimensioni di facile manutenzione. Gli 8 locali complessivi sono distribuiti in modo razionale sulle tre unità, offrendo planimetrie luminose e accoglienti per nuclei familiari di diverse dimensioni. Una piacevole terrazza al piano terra e due ampi balconi ai piani superiori ampliano gli spazi abitativi verso l’esterno e offrono a tutti i residenti un’elevata qualità della vita.
Panoramica delle unità abitative
Suddivisione versatile: 3 unità indipendenti (ca.: 90qm, 90qm, 60qm) con 8 locali complessivi.
Spazi esterni per tutte le unità: interessanti aree all’aperto con una terrazza soleggiata con accesso al giardino e due balconi soleggiati.
Ubicazione: Bielefeld-Brake
Brake è una delle zone residenziali più richieste nel nord di Bielefeld. Il quartiere si distingue per la riuscita combinazione di un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde e un’eccellente infrastruttura:
Conclusioni e potenziale d’investimento
Con un prezzo richiesto di 499.000 €, acquistate un immobile redditizio e di valore stabile in un mercato in crescita consolidato come quello di Bielefeld. Che si tratti di locare tutte e tre le unità a rendita o di utilizzarne una parte come abitazione propria, questo immobile vi offre la massima flessibilità.
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