| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 240 m² |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 450 m² |
|---|
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 079,17 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement attractif et polyvalence :
Maison bien entretenue de trois logements, située dans un quartier recherché de Bielefeld-Brake
N° de bien : 2289-PU
Prix demandé : 499.000 €
Commission à la charge de l’acheteur : 3,57 % TTC
En un coup d’œil
Type de bien : Immeuble résidentiel (3 logements)
Emplacement : Bielefeld – quartier de Brake
Surface habitable : env. 240 m²
Surface du terrain : env. 450 m²
Nombre total de pièces : 8
Salles de bains : 3
Espaces extérieurs : 1 terrasse et 2 balcons
Usage : Habitation / location
Description du bien
Cette maison résidentielle solide et polyvalente se trouve dans un quartier résidentiel recherché et bien desservi du quartier de Brake, à Bielefeld. Avec une surface habitable totale d’env. 260 m², répartie entre trois logements indépendants, ce bien constitue une base idéale pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou les propriétaires occupants souhaitant combiner habitation et location.
Le terrain d’env. 450 m² offre un espace de détente au vert et séduit par sa taille facile à entretenir. Les 8 pièces au total sont réparties intelligemment entre les trois logements, offrant des plans lumineux et agréables adaptés à différentes tailles de ménages. Une terrasse accueillante au rez-de-chaussée et deux grands balcons aux étages supérieurs prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et garantissent à tous les résidents une grande qualité de vie.
Aperçu des logements
Répartition polyvalente : 3 logements indépendants (env. : 90qm, 90qm, 60qm), comprenant au total 8 pièces.
Espaces extérieurs pour tous les logements : Espaces extérieurs attrayants, avec une terrasse ensoleillée donnant accès au jardin ainsi que deux balcons ensoleillés.
Emplacement : Bielefeld-Brake
Brake compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés du nord de Bielefeld. Ce quartier se distingue par la combinaison réussie d’un cadre résidentiel calme et verdoyant et d’une excellente infrastructure :
Conclusion et potentiel d’investissement
Pour un prix demandé de 499.000 €, vous acquérez un bien immobilier à fort rendement et à valeur durable, sur un marché de croissance stable à Bielefeld. Que ce soit pour louer les trois logements avec un bon rendement ou pour en occuper une partie, ce bien vous offre toute la flexibilité souhaitée.
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