| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 752 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 140 m² |
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.421,43 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1070611
A Scharpitz presso Altefähr, a soli ca. 10–15 minuti da Stralsund, vi attende una struttura grezza tecnicamente ampiamente preparata, con sostanza già notevolmente rinnovata. La casa offre ca. 140 m² di superficie abitabile su un terreno di 752 m² ed è ideale per acquirenti esperti nei lavori artigianali o giovani famiglie che desiderano completare individualmente la casa dei propri sogni.
Negli ultimi anni sono già stati realizzati interventi essenziali e onerosi: il tetto è stato completamente rinnovato ed è stato inoltre inserito un abbaino. Un nuovo drenaggio perimetrale e una nuova barriera impermeabilizzante esterna garantiscono una protezione duratura dall’umidità. Il massetto è nuovo, mentre le travi del soffitto al piano superiore sono state per la maggior parte sollevate.
La casa è costruita in muratura massiccia (calcestruzzo cellulare). La ristrutturazione interna viene realizzata in cartongesso e calcestruzzo cellulare; il materiale rimane nell’immobile. Una nuova porta d’ingresso completamente vetrata del 2024 garantisce molta luce naturale nell’ampio ingresso.
Al piano terra sono previsti una cucina open space con bancone in muratura, un soggiorno, un bagno (inclusa la predisposizione per la vasca da bagno) e due aree terrazzate. Al piano superiore sono previste almeno due camere da letto, una camera per gli ospiti e un secondo bagno. È stata predisposta la base per il riscaldamento a pavimento; inoltre, nella zona giorno sono previsti radiatori ed è stato predisposto un allacciamento per il camino.
Un ampio garage di nuova costruzione offre molto spazio; sul terreno sono possibili ulteriori posti auto.
Questa casa non è un classico immobile da ristrutturare, bensì una struttura grezza preparata con una sostanza solida, pronta per le finiture interne finali e per l’impronta individuale dei suoi nuovi proprietari. Ideale per pendolari, famiglie o per chiunque apprezzi la qualità della struttura e desideri progettare personalmente le finiture interne.
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