| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 330 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 734 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.398.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.236,36 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa straordinaria con ampiezza, tecnologia moderna e spazio per diversi progetti di vita
Questa eccezionale casa bifamiliare in un’attraente zona residenziale di Langenau offre molto più di un semplice spazio abitativo: crea spazio per progetti di vita. Che si tratti di abitare con più generazioni, vivere con figli adulti, lavorare e vivere sotto lo stesso tetto oppure combinare uso proprio e affitto parziale – questo immobile si adatta alle vostre esigenze.
L’edificio, costruito nel 2012 originariamente come casa unifamiliare, è stato ampliato nel 2019 grazie al pregiato allestimento del sottotetto in una unità abitativa separata e completa. Oggi sono a vostra disposizione circa 330 m² di superficie abitabile su un terreno di ca. 734 m². Entrambe le unità sono disponibili per l’occupazione previo accordo.
Tecnica & dotazioni: a prova di futuro, confortevole, ben studiata
L’immobile convince con una dotazione tecnica ampia e di alta qualità:
•Riscaldamento centralizzato a gas e impianto solare con accumulo tampone da 1000 litri per l’acqua calda
•Impianto di ventilazione
•Impianto di addolcimento dell’acqua
•Cisterna per l’acqua piovana con capacità di 5000 litri
•Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, ogni stanza regolabile separatamente
•Tapparelle elettriche in tutta la casa con sensori di vento e sole
•Allacciamento in fibra ottica
L’offerta è completata da un garage doppio con WC separato, oltre a un ulteriore posto auto esterno.
Unità abitativa piano terra con 180 m² di superficie abitabile: ampia, moderna e priva di barriere architettoniche
L’appartamento al piano terra colpisce per la sua apertura, luminosità e una progettazione confortevole e priva di barriere architettoniche con porte extra larghe. Piastrelle e pavimenti in vinile di pregio, così come un’elegante illuminazione indiretta, sottolineano il carattere moderno.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Il testo completo lo trovate nel nostro espositivo.
L’attestato di prestazione energetica sarà presentato durante la visita!
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799.000 € 360° | Vivere in modo moderno, vivere serenamente – casa come nuova con unità abitativa indipendente in posizione tranquilla89129 Langenau / Göttingen
780.000 € Casa unifamiliare moderna nel cuore di Langenau89129 Langenau
1.800.000 € VENDITA RISERVATA | Portafoglio residenziale a Langenau | circa 5,6 % di rendimento lordo teorico89129 Langenau
