Komplett renovierte 220 qm Altbau-Doppelhaushälfte nahe Neustadt mit großem Garten – Foto 1
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Komplett renovierte 220 qm Altbau-Doppelhaushälfte nahe Neustadt mit großem Garten – KI Beispiel: Bad renoviert
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Komplett renovierte 220 qm Altbau-Doppelhaushälfte nahe Neustadt mit großem Garten

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Talstr. 7167468 Frankeneck bei Neustadt – FrankeneckRheinland-Pfalz
Prezzo di acquisto
284.200 €
Area soggiorno
220 m²
stanze
8
ID traumImmo: KYF7Z5D
ID partner: 468385

Pubblicato il 23/06/2026 · Ultimo controllo 11/11/2026

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Angebot vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.220 m²
Anno costruito1870
Camere da letto5
Disponibile daSubito
stanze8
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburantePellets di legno
CantinaWC per gli ospitiParcheggioGiardino

Superficie di trama300 m²
Posti auto3
CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento47 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto284.200 €
Prezzo per m21.291,82 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Außergewöhnliche Gelegenheit: Helle, komplett renovierte Doppelhaushälfte mit großem Garten günstig abzugeben!

- Grundriss und Ausstattung großzügig, durchdacht und formschön

- Große neuwertige Fenster mit Fensterläden, helle Räume

- Hohe Decken (270 cm) für tolles Raumgefühl im 1. und 2. OG

- Naturdielen Kiefer & Vinyl

- Dachgeschoss mit 1 Zimmer sowie Bad, Küche und WC

- Große Garage (32 qm) für bis zu 2 PKWs

- Auf Wunsch: Weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus inklusive

- Großer, trockener Keller (ca. 47 qm) mit zwei Räumen und Tür zur Straße

- Vier Abstellräume

- Wichtig: Fassade & Fensterläden des Hauses werden noch aufbereitet. Dies ist im Preis inklusive. Die Bilder der Außenfassade sind mit KI bearbeitet, um den zukünftigen Zustand zu illustrieren.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Neue, energieeffiziente Pelletheizung (Baujahr 2025)

- Alle Rohre 2025 durch örtlichen Fachbetrieb erneuert (Heizung / Warm & Kaltwasser / Abwasser)

- Neue Heizkörper

- Elektrik neu (inkl. Zählerschränke)

- Fenster mit Isolierverglasung in neuwertigem Zustand

- Bäder / Gäste WC werden nach Ihrem Wunsch gestaltet und sind im Preis inklusive. Das zweite Bild des Bades ist mit KI bearbeitet als Beispiel, wie das renovierte Bad aussehen könnte.


- Garten von ca. 120qm auf dem Grundstück inklusive

- Optional: neben dem Objekt gibt es ein unbebautes Nachbargrundstück mit ca. 3.500qm. Die Eigentümer haben signalisiert, dass hier eine Mitbenutzung/Pacht bzw. ein Teilverkauf denkbar ist.

- Highspeed DSL


Altri

> Keine Maklercourtage (Sie sparen 23.000€ an Nebenkosten)

> Nicht vermietet, bezugsfertig nach Kauf

> Vermietung zu 1.700 Euro möglich, dann 7,5 % Mietrendite - es gibt konkrete Mietinteressenten aus dem Ort.

> Mit Eigenkapital von ca. 50.000 Euro liegt die monatliche Bankrate mit ca. 1.300 Euro pro Monat deutlich unter einer vergleichbaren Miete.

Kommen Sie bei Interesse gerne auf uns zu. Wir freuen uns aufs Kennenlernen!


Posizione

Area e percorsi

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La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Dettagli della posizione

- 7 min nach Neustadt Weinstraße (Auto)

- 30 / 35 min nach Ludwigshafen / Metropolregion Rhein-Neckar (S-Bahn / Auto)

- 5 min zu Supermarkt / Bäcker

- Bushaltestelle direkt vor der Haustür

- Kita "Spatzennest" im Ort, Grundschule angrenzend in Neidenfels

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