KI Beispiel: Bad renoviert
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| Anno costruito | 1870 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Superficie di trama | 300 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 47 m² |
| Prezzo di acquisto | 347.200 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.578,18 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOccasione eccezionale: casa bifamiliare luminosa, completamente ristrutturata, con grande giardino, ceduta a prezzo vantaggioso!
- Planimetria e dotazioni ampie, ben studiate ed esteticamente curate
- Grandi finestre quasi nuove con persiane, ambienti luminosi
- Soffitti alti (270 cm) per una splendida sensazione di spazio al 1° e 2° piano
- Assi in legno naturale di pino e vinile
- Mansarda con 1 stanza, bagno, cucina e WC
- Grande garage (32 mq) per un massimo di 2 autovetture
- Su richiesta: inclusi ulteriori posti auto davanti alla casa
- Grande cantina asciutta (ca. 47 mq) con due locali e porta sulla strada
- Quattro ripostigli
- Importante: la facciata e le persiane della casa saranno ancora ristrutturate. Questo è incluso nel prezzo. Le immagini della facciata esterna sono state elaborate con l’IA per illustrare lo stato futuro.
- Nuovo impianto di riscaldamento a pellet ad alta efficienza energetica (anno di costruzione 2025)
- Tutte le tubazioni rinnovate nel 2025 da un’azienda specializzata locale (riscaldamento / acqua calda e fredda / acque reflue)
- Nuovi radiatori
- Impianto elettrico nuovo (inclusi i quadri contatori)
- Finestre con vetrocamera in condizioni quasi nuove
- I bagni / il WC per gli ospiti saranno realizzati secondo i vostri desideri e sono inclusi nel prezzo. La seconda immagine del bagno è stata elaborata con l’IA come esempio di come potrebbe apparire il bagno ristrutturato.
- Giardino di ca. 120 mq incluso nella proprietà
- Opzionale: possibilità di acquistare a prezzo vantaggioso fino a 1.000 mq di giardino sistemato sul terreno adiacente
- DSL ad alta velocità
> Nessuna provvigione d’agenzia (risparmiate 26.000€ di costi accessori)
> Non affittata, pronta per essere abitata dopo l’acquisto
> Nello stesso edificio sono disponibili altre due abitazioni completamente ristrutturate (di 140 mq ciascuna). L’abitazione superiore comprende un sottotetto parzialmente ampliato con una superficie aggiuntiva di 78 mq.
> Oltre il 7% di rendimento lordo in caso di locazione
Contattateci senza esitazione se siete interessati. Saremo lieti di conoscervi!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
- 7 min da Neustadt an der Weinstraße (in auto)
- 30 / 35 min da Ludwigshafen / dall’area metropolitana Reno-Neckar (S-Bahn / auto)
- 5 min da supermercato / panificio
- Fermata dell’autobus proprio davanti alla porta di casa
- Asilo nido "Spatzennest" in paese, scuola primaria confinante a Neidenfels
210.000 € Abitare, ampliare o riprogettare – terreno di 760 m² con richiesta edilizia approvata67433 Neustadt an der Weinstraße
1.590.000 € Neustadt Haardt posizione TOP - spaziosa casa unifamiliare con piscina67433 Neustadt– Haardt
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