| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 131 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 369 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 398.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.038,17 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa bifamiliare risale al 1970 ed è stata sopraelevata nel 2002 al piano mansardato. La superficie abitabile di ca. 131 m² si distribuisce su due livelli e comprende complessivamente sei camere. Il terreno misura ca. 369 m².
I piani sono collegati tra loro da una scala interna e formano un’unità abitativa chiusa con una struttura chiara. Negli ultimi anni alcune aree sono già state ristrutturate. Tra l’altro, parte dei pavimenti è stata rinnovata, conferendo alla casa nel complesso uno stato ben curato. Il riscaldamento a gas del 2019 garantisce un approvvigionamento termico moderno.
Un posto auto esterno appartiene all’immobile. Ulteriori possibilità di parcheggio si trovano nella strada laterale adiacente.
Piano terra – 3 camere
Al piano terra si trovano il soggiorno, una camera da letto e un’ulteriore stanza, utilizzabile in modo flessibile come ufficio o cameretta. La cucina è separata e con un taglio funzionale. Il bagno dispone di doccia, vasca da bagno e due lavabi. Un corridoio centrale distribuisce tutti gli ambienti e conduce tramite la scala al piano mansardato.
Piano mansardato – 3 camere
Il piano mansardato ampliato nel 2002 integra la superficie abitabile con tre camere ben utilizzabili. Queste sono adatte come camere per bambini, studio o ospiti. Un secondo bagno con doccia, WC, nonché lavandino e attacco per la lavatrice garantisce ulteriore comfort. La loggia sul tetto crea un ulteriore spazio esterno.
Conclusione
La casa bifamiliare convince per la sua chiara distribuzione, sei camere ben utilizzabili e la superficie abitabile aggiuntiva nel piano mansardato ampliato. I pavimenti in parte rinnovati e il moderno riscaldamento a gas del 2019 sottolineano l’impressione complessiva curata.
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