KI Beispiel: Bad renoviert
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 1870 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|
| Prezzo di acquisto | 217.200 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.551,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOpportunità eccezionale: appartamento luminoso, completamente ristrutturato, con ampio giardino, in vendita a prezzo conveniente!
- Planimetria e dotazioni spaziose, ben studiate e di raffinata concezione
- Grandi finestre con persiane, ambienti luminosi
- Soffitti alti (270 cm) per una splendida sensazione di spazio
- Atrio nel soggiorno (lato sud)
- Pavimenti in tavole di pino naturale
- Ripostiglio nell’appartamento
- Inclusi due posti auto davanti alla casa
- Importante: la facciata e le persiane della casa saranno ancora sottoposte a interventi di riqualificazione. Ciò è incluso nel prezzo. Le immagini della facciata esterna sono state elaborate con l’IA per illustrare lo stato futuro.
- Nuovo impianto di riscaldamento a pellet ad alta efficienza energetica (anno di costruzione 2025)
- Tutte le tubature rinnovate nel 2025 da un’impresa specializzata locale (riscaldamento / acqua calda e fredda / acque reflue)
- Nuovi radiatori
- Impianto elettrico nuovo (inclusi i quadri contatori)
- Finestre con vetrocamera in condizioni pari al nuovo
- I bagni / il WC per gli ospiti saranno realizzati secondo i vostri desideri e sono inclusi nel prezzo. La seconda immagine del bagno è stata elaborata con l’IA come esempio di come potrebbe apparire il bagno ristrutturato.
- Stufa a legna nel soggiorno
- Piccolo giardino di ca. 50 mq incluso
- Opzionale: possibilità di acquistare a prezzo conveniente fino a 1.000 mq di giardino sistemato sul terreno adiacente
- DSL ad alta velocità
> Nessuna provvigione d’agenzia (risparmiate 17.000€ di costi accessori)
> Non affittato, pronto per essere abitato dopo l’acquisto
> Più del 7% di rendimento lordo in caso di locazione
> Nello stesso edificio c’è un secondo appartamento con planimetria simile al 2° piano, anch’esso in vendita. A questo appartamento appartiene un sottotetto parzialmente ristrutturato con una superficie di base aggiuntiva di 78 mq. Inoltre, accanto sulla destra, c’è una casa bifamiliare completamente ristrutturata di 221 mq, anch’essa in vendita
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
- 7 min da Neustadt an der Weinstraße (in auto)
- 30 / 35 min da Ludwigshafen / regione metropolitana Reno-Neckar (S-Bahn / in auto)
- 5 min da supermercato / panettiere
- Fermata dell’autobus direttamente davanti alla porta di casa
- Asilo nido "Spatzennest" in paese, scuola primaria adiacente a Neidenfels
35.000 € Appartamento in hotel presso l’ACHAT Hotel Neustadt – investimento interessante con contratto di locazione a lungo termine67433 Neustadt an der Weinstraße
139.000 € Appartamento di proprietà di 3 locali, completamente ristrutturato nel 2015, in posizione centrale a Neustadt/Weinstraße67433 Neustadt an der Weinstraße
295.000 € Villa Mathilde – prestigioso appartamento di 1 locale in posizione esclusiva (nelle immediate vicinanze del centro storico)67433 Neustadt an der Weinstraße
