| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 142 m² |
| stanze | 6 |
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| Superficie di trama | 702 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.457,75 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSiete alla ricerca di una affascinante casa bifamiliare con ampio spazio per la vostra vita familiare? Questa casa di miniera, originariamente costruita nel 1908, è stata curata con amore nel corso degli anni, ampliata con intelligenza e oggi offre il contesto ideale per famiglie in crescita o per una convivenza armoniosa di due generazioni. Su 142 m² di superficie abitabile e su un terreno di circa 700 m² si aprono per voi meravigliose possibilità.
Il vero cuore della casa vi entusiasmerà subito: nel 1995 il piano terra è stato ampliato con un annesso di circa 30 m². Il soffitto particolarmente alto conferisce alla zona giorno con cucina una splendida sensazione di spazio aperto. Da qui si accede direttamente alla vostra ampia terrazza. Immaginate le vostre prossime serate estive – il punto forte assoluto per le vostre feste di famiglia è la cucina esterna con barbecue installata in modo fisso proprio accanto alla terrazza! Il giardino adiacente, utilizzabile in molti modi, porterà molta gioia a voi e ai vostri bambini, sia giocando, facendo giardinaggio o rilassandosi nel verde.
Oltre all’ampia zona giorno, il piano terra offre altre due camere nonché un bagno luminoso e moderno, dotato di vasca da bagno e di una pratica zona doccia. Il piano superiore si presenta come un livello perfetto e autonomo per bambini in crescita, nonni o inquilini. Qui troverete due accoglienti camere da letto, un bagno con luce naturale e doccia e persino una cucina.
Questa distribuzione degli spazi ben studiata rende la casa estremamente flessibile nella vita quotidiana.
Anche per i vostri hobby e per l’organizzazione pratica è tutto ottimamente predisposto. Il sottotetto isolato è raggiungibile tramite una scala retrattile e offre un’enorme quantità di spazio per riporre oggetti. Forse per voi varrebbe persino la pena valutare un ulteriore ampliamento. La casa principale con cantina sorprende con una cantina straordinariamente curata e mantenuta per l’anno di costruzione. Ospita il riscaldamento a gasolio con i serbatoi e offre altri due locali, ad esempio per la vostra lavanderia.
I vostri veicoli trovano comodamente posto nel solido garage e nel vialetto d’accesso. Direttamente dietro il garage potete inoltre allestire un piccolo laboratorio, una stanza hobby o una stanza da giardino secondo le vostre idee.
Nel complesso, l’immobile si presenta in buone e solide condizioni. Importanti interventi di modernizzazione dell’impianto elettrico, degli infissi, delle finiture interne e del riscaldamento sono avvenuti in gran parte intorno al 1980 e al 1995. I bagni sono stati rinnovati solo circa 5 anni fa. Sicuramente dopo l’acquisto saranno necessari lavori di ristrutturazione artigianale scaduto, per adattare tutto allo zeitgeist odierno. Ma proprio qui risiede il vostro maggiore vantaggio: progettate la vostra nuova casa fin dal primo giorno completamente secondo il vostro gusto e conferitele il vostro tocco del tutto personale.
Abbiamo suscitato la vostra curiosità? Saremo lieti di essere contattati da voi!
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