Published on 18/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 142 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 702 m² |
|---|
| Selling Price | 374.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,633.80 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Siete alla ricerca di una affascinante casa bifamiliare con ampio spazio per la vostra vita familiare? Questa casa di miniera, originariamente costruita nel 1908, è stata curata con amore nel corso degli anni, ampliata con intelligenza e oggi offre il contesto ideale per famiglie in crescita o per una convivenza armoniosa di due generazioni. Su 142 m² di superficie abitabile e su un terreno di circa 700 m² si aprono per voi meravigliose possibilità.
Il vero cuore della casa vi entusiasmerà subito: nel 1995 il piano terra è stato ampliato con un annesso di circa 30 m². Il soffitto particolarmente alto conferisce alla zona giorno con cucina una splendida sensazione di spazio aperto. Da qui si accede direttamente alla vostra ampia terrazza. Immaginate le vostre prossime serate estive – il punto forte assoluto per le vostre feste di famiglia è la cucina esterna con barbecue installata in modo fisso proprio accanto alla terrazza! Il giardino adiacente, utilizzabile in molti modi, porterà molta gioia a voi e ai vostri bambini, sia giocando, facendo giardinaggio o rilassandosi nel verde.
Oltre all’ampia zona giorno, il piano terra offre altre due camere nonché un bagno luminoso e moderno, dotato di vasca da bagno e di una pratica zona doccia. Il piano superiore si presenta come un livello perfetto e autonomo per bambini in crescita, nonni o inquilini. Qui troverete due accoglienti camere da letto, un bagno con luce naturale e doccia e persino una cucina.
Questa distribuzione degli spazi ben studiata rende la casa estremamente flessibile nella vita quotidiana.
Anche per i vostri hobby e per l’organizzazione pratica è tutto ottimamente predisposto. Il sottotetto isolato è raggiungibile tramite una scala retrattile e offre un’enorme quantità di spazio per riporre oggetti. Forse per voi varrebbe persino la pena valutare un ulteriore ampliamento. La casa principale con cantina sorprende con una cantina straordinariamente curata e mantenuta per l’anno di costruzione. Ospita il riscaldamento a gasolio con i serbatoi e offre altri due locali, ad esempio per la vostra lavanderia.
I vostri veicoli trovano comodamente posto nel solido garage e nel vialetto d’accesso. Direttamente dietro il garage potete inoltre allestire un piccolo laboratorio, una stanza hobby o una stanza da giardino secondo le vostre idee.
Nel complesso, l’immobile si presenta in buone e solide condizioni. Importanti interventi di modernizzazione dell’impianto elettrico, degli infissi, delle finiture interne e del riscaldamento sono avvenuti in gran parte intorno al 1980 e al 1995. I bagni sono stati rinnovati solo circa 5 anni fa. Sicuramente dopo l’acquisto saranno necessari lavori di ristrutturazione artigianale scaduto, per adattare tutto allo zeitgeist odierno. Ma proprio qui risiede il vostro maggiore vantaggio: progettate la vostra nuova casa fin dal primo giorno completamente secondo il vostro gusto e conferitele il vostro tocco del tutto personale.
Abbiamo suscitato la vostra curiosità? Saremo lieti di essere contattati da voi!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.